Que signifient les données DVF pour Savennes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savennes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Savennes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Savennes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Savennes, le prix moyen est de 714 €/m² et le prix médian de 714 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Savennes n'apparaissent pas ?

Une rue de Savennes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Savennes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Savennes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Savennes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Savennes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Savennes au prix de 714 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Savennes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Savennes entre 2024 et 2025 est de -23.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Savennes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Savennes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 714 €/m².

Prix immobilier Savennes

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63416 96 habitants

↓ -23.80%

714 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

714 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Savennes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Savennes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -23.80%

714 €/m²

Prix médian/m²

714 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
75 Mercoeur	26/03/2025	Maison	98 m²	70 000 €	714 €/m²
75 Mercoeur	26/03/2025	Maison	98 m²	70 000 €	714 €/m²
25 La Vialle	28/09/2024	Maison	56 m²	88 000 €	1 571 €/m²
108 Pradelles	15/05/2024	Maison	40 m²	29 000 €	725 €/m²
101 Pradelles	15/05/2024	Maison	52 m²	29 000 €	558 €/m²
98 Pradelles	04/01/2024	Maison	70 m²	21 250 €	304 €/m²
5 La Randonniere	16/05/2023	Maison	58 m²	63 000 €	1 086 €/m²
75 Mercoeur	24/01/2023	Maison	98 m²	75 000 €	765 €/m²
75 Mercoeur	24/01/2023	Maison	98 m²	75 000 €	765 €/m²
5143 La Vialle	08/11/2022	Maison	76 m²	40 000 €	526 €/m²
61 Bourg De Savennes	24/10/2022	Maison	96 m²	150 000 €	1 562 €/m²
24 La Vialle	21/09/2022	Maison	160 m²	118 130 €	738 €/m²
52 Bourg De Savennes	28/02/2022	Maison	82 m²	23 500 €	287 €/m²
107 Pradelles	27/08/2021	Maison	148 m²	201 500 €	1 361 €/m²
78 Mercoeur	27/08/2021	Maison	56 m²	75 000 €	1 339 €/m²
102 Pradelles	04/08/2020	Maison	30 m²	38 000 €	1 267 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Fourualet	3 ventes	-	-	9 555 m²
Les Eparts	3 ventes	-	-	7 110 m²
Champ Des Oies	2 ventes	-	-	19 382 m²
Les Bois De La Trapperie	2 ventes	-	-	5 482 m²
Les Bruyeres	2 ventes	-	-	7 960 m²
Les Champs	2 ventes	-	-	19 638 m²
Mercoeur	2 ventes	714 €/m²	-	606 m²
La Trapperie	1 vente	-	-	12 755 m²
Le Champ Des Roys	1 vente	-	-	8 240 m²