Que signifient les données DVF pour Sauvessanges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sauvessanges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sauvessanges compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Sauvessanges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sauvessanges, le prix moyen est de 1 121 €/m² et le prix médian de 1 121 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sauvessanges n'apparaissent pas ?

Une rue de Sauvessanges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Sauvessanges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sauvessanges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sauvessanges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sauvessanges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sauvessanges au prix de 1 121 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sauvessanges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sauvessanges entre 2023 et 2024 est de -7.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sauvessanges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sauvessanges, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 121 €/m².

Prix immobilier Sauvessanges

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63412 531 habitants

↓ -7.20%

1 121 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 121 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Sauvessanges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sauvessanges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.20%

1 121 €/m²

Prix médian/m²

1 121 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5040 Mayaux	15/01/2025	Appartement	65 m²	141 000 €	2 169 €/m²
5040 Mayaux	15/01/2025	Appartement	83 m²	141 000 €	1 699 €/m²
5030 Ferry	27/12/2024	Appartement	91 m²	42 500 €	467 €/m²
5030 Ferry	27/12/2024	Appartement	42 m²	42 500 €	1 012 €/m²
5175 Le Bourg	19/09/2024	Maison	75 m²	77 400 €	1 032 €/m²
5096 Le Banlet	23/02/2024	Maison	104 m²	165 000 €	1 587 €/m²
5096 Le Banlet	23/02/2024	Maison	104 m²	165 000 €	1 587 €/m²
5096 Le Banlet	23/02/2024	Maison	104 m²	165 000 €	1 587 €/m²
5186 Le Crozet	13/02/2024	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
5486 Le Bourg	24/01/2024	Local commercial	63 m²	30 000 €	476 €/m²
5260 La Montgie	18/11/2023	Maison	130 m²	181 700 €	1 398 €/m²
5088 La Valette	27/10/2023	Maison	50 m²	100 000 €	2 000 €/m²
5355 Rochettes Ribiers	19/09/2023	Maison	132 m²	20 000 €	152 €/m²
5103 La Vialle	30/08/2023	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
5214 Sermoulis	22/05/2023	Maison	55 m²	35 000 €	636 €/m²
5074 La Valette	05/05/2023	Maison	44 m²	75 000 €	1 705 €/m²
5074 La Valette	05/05/2023	Maison	45 m²	75 000 €	1 667 €/m²
5074 La Valette	05/05/2023	Maison	30 m²	75 000 €	2 500 €/m²
5159 Le Bourg	06/01/2023	Maison	65 m²	142 000 €	2 185 €/m²
5057 Le Moulin Du Cheix	27/12/2022	Maison	59 m²	159 000 €	2 695 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Cogneres	1 vente	-	-	1 349 m²
Les Croix	1 vente	-	-	1 685 m²
Les Frissonnees	1 vente	-	-	1 568 m²
Les Gerpes	1 vente	-	-	2 179 m²
Les Pallues Hautes	1 vente	-	-	3 919 m²
Les Plas De La Choute	1 vente	-	-	844 m²
Les Plateaux	1 vente	-	-	5 240 m²
Les Reculades	1 vente	-	-	2 132 m²
Les Ripettes	1 vente	-	-	3 205 m²
Les Serves	1 vente	-	-	784 m²
Polagnier Nord	1 vente	-	-	3 036 m²
Sagne Bar	1 vente	-	-	1 330 m²
Sarras Sud	1 vente	-	-	1 208 m²