Que signifient les données DVF pour Saurier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saurier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saurier compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saurier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saurier, le prix moyen est de 2 442 €/m² et le prix médian de 2 442 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saurier n'apparaissent pas ?

Une rue de Saurier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saurier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saurier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saurier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saurier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saurier au prix de 2 442 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saurier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saurier entre 2024 et 2025 est de +51.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saurier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saurier, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 442 €/m².

Prix immobilier Saurier

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63409 248 habitants

↑ +51.50%

2 442 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 442 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saurier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saurier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +51.50%

2 442 €/m²

Prix médian/m²

2 442 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rte D Issoire	18/03/2025	Maison	91 m²	218 520 €	2 401 €/m²
10 Imp Du Tout	26/02/2025	Maison	72 m²	178 800 €	2 483 €/m²
10 Imp Du Tout	26/02/2025	Maison	72 m²	178 800 €	2 483 €/m²
5019 Rozier	21/02/2025	Maison	104 m²	369 140 €	3 549 €/m²
5012 Rozier	21/02/2025	Maison	36 m²	369 140 €	10 254 €/m²
5012 Rozier	21/02/2025	Maison	197 m²	369 140 €	1 874 €/m²
5005 Brionnet	04/12/2024	Maison	85 m²	150 000 €	1 765 €/m²
6 Rte De Besse	11/07/2024	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
5 Imp Du Clos	15/05/2024	Maison	36 m²	66 800 €	1 856 €/m²
17 Rte De Besse	24/04/2024	Maison	59 m²	90 500 €	1 534 €/m²
15 Rte De Besse	12/04/2024	Maison	36 m²	69 000 €	1 917 €/m²
5031 Rozier	13/12/2023	Maison	78 m²	176 600 €	2 264 €/m²
3 Pl De L Eglise	20/10/2023	Maison	42 m²	19 000 €	452 €/m²
9006 Rue Du Moulin	12/09/2023	Maison	85 m²	218 000 €	2 565 €/m²
9006 Rue Du Moulin	12/09/2023	Maison	85 m²	218 000 €	2 565 €/m²
9001 All De La Couze	12/07/2023	Maison	90 m²	50 000 €	556 €/m²
21 Rue Des Relais	28/03/2023	Maison	52 m²	39 000 €	750 €/m²
2 Rue Du Vieux Pont	30/11/2022	Maison	12 m²	5 936 €	495 €/m²
7 Pl De L Eglise	22/06/2022	Maison	63 m²	-	-
7 Pl De L Eglise	22/06/2022	Maison	63 m²	45 000 €	714 €/m²