Que signifient les données DVF pour Saint-Sauves-d'Auvergne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sauves-d'Auvergne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Sauves-d'Auvergne compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Sauves-d'Auvergne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Sauves-d'Auvergne, le prix moyen est de 2 207 €/m² et le prix médian de 2 152 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Sauves-d'Auvergne n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Sauves-d'Auvergne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Sauves-d'Auvergne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Sauves-d'Auvergne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Sauves-d'Auvergne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Sauves-d'Auvergne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Sauves-d'Auvergne au prix de 2 207 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Sauves-d'Auvergne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Sauves-d'Auvergne entre 2024 et 2025 est de +44.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Sauves-d'Auvergne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Sauves-d'Auvergne, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 207 €/m².

Prix immobilier Saint-Sauves-d'Auvergne

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63397 1 128 habitants

↑ +44.20%

2 207 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 152 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sauves-d'Auvergne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Sauves-d'Auvergne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +37.40%

2 207 €/m²

Prix médian/m²

2 152 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6030 La Batisse	23/04/2025	Maison	92 m²	198 000 €	2 152 €/m²
6030 La Batisse	23/04/2025	Maison	92 m²	198 000 €	2 152 €/m²
6039 Les Moulinieres	25/02/2025	Maison	128 m²	355 000 €	2 773 €/m²
6039 Les Moulinieres	25/02/2025	Maison	128 m²	355 000 €	2 773 €/m²
5043 Saint Sauves	30/01/2025	Maison	84 m²	142 500 €	1 696 €/m²
5473 Liournat	11/12/2024	Maison	116 m²	130 000 €	1 121 €/m²
5296 La Gare	27/11/2024	Maison	41 m²	101 000 €	2 463 €/m²
5425 Les Ribeires	30/10/2024	Maison	90 m²	135 000 €	1 500 €/m²
5425 Les Ribeires	30/10/2024	Maison	90 m²	135 000 €	1 500 €/m²
5385 Hors	07/10/2024	Maison	81 m²	50 000 €	617 €/m²
5126 Saint Sauves	02/10/2024	Maison	80 m²	102 000 €	1 275 €/m²
5224 Bauberty	13/09/2024	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
5037 Saint Sauves	30/07/2024	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
5455 Chateauneuf	19/07/2024	Maison	120 m²	35 000 €	292 €/m²
5455 Chateauneuf	19/07/2024	Maison	120 m²	35 000 €	292 €/m²
5533 Mejanesse	17/06/2024	Appartement	36 m²	33 305 €	925 €/m²
5149 Saint Sauves	17/04/2024	Maison	108 m²	118 000 €	1 093 €/m²
5097 Saint Sauves	05/02/2024	Maison	52 m²	192 520 €	3 702 €/m²
5952 Le Bourg	30/01/2024	Maison	76 m²	175 000 €	2 303 €/m²
5119 Saint Sauves	03/01/2024	Maison	66 m²	60 000 €	909 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Batisse	3 ventes	2 152 €/m²	-	729 m²
Saint Sauves	3 ventes	1 696 €/m²	-	138 m²
Chez Courtet	2 ventes	-	-	13 870 m²
Les Moulinieres	2 ventes	2 773 €/m²	-	660 m²
Bauberty	1 vente	-	-	783 m²
Montagne De Charlanes	1 vente	-	-	20 360 m²