Prix immobilier Saint-Martin-des-Olmes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-des-Olmes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Martin-des-Olmes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +23.20%1 384 €/m²
Prix médian/m²
1 407 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5120 Le Bourg | 29/11/2024 | Maison | 40 m² | 97 250 € | 2 431 €/m² |
| 5262 Le Trait | 25/11/2024 | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 €/m² |
| 5177 Duret | 12/11/2024 | Maison | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 5207 Duret | 27/09/2024 | Maison | 28 m² | 15 000 € | 536 €/m² |
| 5207 Duret | 27/09/2024 | Maison | 28 m² | 15 000 € | 536 €/m² |
| 5016 Les Ballays | 17/07/2024 | Maison | 96 m² | 107 150 € | 1 116 €/m² |
| 5038 Lagat | 07/06/2024 | Maison | 94 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² |
| 5092 Le Trait | 25/01/2024 | Maison | 108 m² | 152 000 € | 1 407 €/m² |
| 5017 Les Ballays | 01/08/2023 | Maison | 95 m² | 119 000 € | 1 253 €/m² |
| 5204 Le Bourg | 28/07/2023 | Maison | 106 m² | 60 700 € | 573 €/m² |
| 5018 Jarroux | 29/04/2023 | Maison | 55 m² | 84 900 € | 1 544 €/m² |
| 5130 Le Bourg | 06/01/2023 | Maison | 48 m² | 32 500 € | 677 €/m² |
| 5134 Le Bourg | 06/01/2023 | Maison | 42 m² | 32 500 € | 774 €/m² |
| 5022 Jarroux | 16/12/2022 | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 5161 Clavieres | 08/12/2022 | Maison | 72 m² | 44 000 € | 611 €/m² |
| 5161 Clavieres | 08/12/2022 | Maison | 72 m² | 44 000 € | 611 €/m² |
| 5119 Le Bourg | 01/12/2022 | Maison | 60 m² | 19 750 € | 329 €/m² |
| 5029 L Ossedat | 17/11/2022 | Maison | 69 m² | 65 590 € | 951 €/m² |
| 5208 Clavieres | 05/08/2022 | Maison | 48 m² | 10 000 € | 208 €/m² |
| 5190 Lagat | 29/04/2022 | Maison | 260 m² | 342 400 € | 1 317 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Brouly | 11 ventes | - | - | 1 350 m² |
| Bois De Jarrix | 3 ventes | - | - | 1 235 m² |
| L Auberge | 2 ventes | - | - | 1 275 m² |
| Le Bien | 2 ventes | - | - | 1 045 m² |
| Bidoire | 1 vente | - | - | 1 450 m² |
| Bois De Fridefont | 1 vente | - | - | 32 690 m² |
| Coutillas | 1 vente | - | - | 800 m² |
| Duret | 1 vente | - | - | 630 m² |
| Jarroux Le Haut | 1 vente | - | - | 270 m² |
| La Tourette | 1 vente | - | - | 5 150 m² |
| Le Vias | 1 vente | - | - | 650 m² |
| Malmenaide | 1 vente | - | - | 394 m² |
| Sanas | 1 vente | - | - | 505 m² |
| Verniere | 1 vente | - | - | 350 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Martin-des-Olmes
Grandrif
1 555 €/m²
Données 2025
Ambert
1 078 €/m²
Données 2025
Baffie
1 125 €/m²
Données 2025
Saint-Just
1 630 €/m²
Données 2025
Chaumont-le-Bourg
969 €/m²
Données 2025
Églisolles
554 €/m²
Données 2025
Valcivières
465 €/m²
Données 2025
Marsac-en-Livradois
809 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Martin-des-Olmes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-des-Olmes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Martin-des-Olmes compte 7 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Martin-des-Olmes
1 384 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Martin-des-Olmes
1 407 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Martin-des-Olmes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Martin-des-Olmes
14 rues de Saint-Martin-des-Olmes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Martin-des-Olmes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Martin-des-Olmes :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 384 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Martin-des-Olmes
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Martin-des-Olmes :
🏠 Maisons
7 ventes
1 384 €/m²
Prix moyen/m²