Prix immobilier Saint-Genès-Champanelle
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Genès-Champanelle
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Genès-Champanelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.50%2 537 €/m²
Prix médian/m²
2 316 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
192 €/m²
Prix médian/m²
192 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 Rte Des Puys Vge Pardon | 20/06/2025 | Maison | 89 m² | 317 000 € | 3 562 €/m² |
| 13 Chem De Mosset Vge Manson | 22/04/2025 | Maison | 115 m² | 395 000 € | 3 435 €/m² |
| 13 Chem De Mosset Vge Manson | 22/04/2025 | Maison | 115 m² | 395 000 € | 3 435 €/m² |
| 4 Imp Du Pradet Vge Theix | 19/03/2025 | Maison | 102 m² | 165 000 € | 1 618 €/m² |
| 5291 Beaune | 17/03/2025 | Maison | 33 m² | 4 000 € | 121 €/m² |
| 10 Chem Du Champ D Issart Berzet | 17/03/2025 | Maison | 139 m² | 165 657 € | 1 192 €/m² |
| 10 Chem Du Champ D Issart Berzet | 17/03/2025 | Maison | 139 m² | 165 657 € | 1 192 €/m² |
| 7 Imp Du Pre Neuf Vge Beaune | 13/03/2025 | Maison | 125 m² | 303 600 € | 2 429 €/m² |
| 7 Imp Du Pre Neuf Vge Beaune | 13/03/2025 | Maison | 125 m² | 303 600 € | 2 429 €/m² |
| 3 Rte Du Mont Dore Vge Theix | 26/02/2025 | Maison | 140 m² | 314 700 € | 2 248 €/m² |
| 3 Rte Du Mont Dore Vge Theix | 26/02/2025 | Local commercial | 75 m² | 314 700 € | 4 196 €/m² |
| 4 Chem De La Combe Fontfreyde | 14/02/2025 | Maison | 112 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² |
| 4 Chem De La Combe Fontfreyde | 14/02/2025 | Maison | 112 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² |
| 1 Chem Des Roches Vge Thedes | 07/02/2025 | Maison | 120 m² | 190 250 € | 1 585 €/m² |
| 28 Rte De Beaune Vge Pardon | 05/02/2025 | Maison | 136 m² | 395 300 € | 2 907 €/m² |
| 28 Rte De Beaune Vge Pardon | 05/02/2025 | Maison | 136 m² | 395 300 € | 2 907 €/m² |
| 22 Rte De Manson Vge Laschamps | 30/01/2025 | Maison | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
| 22 Rte De Manson Vge Laschamps | 30/01/2025 | Maison | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
| 1 Rte De Nadaillat Vge Theix | 15/01/2025 | Local commercial | 360 m² | 69 000 € | 192 €/m² |
| 5 Imp Des Mayets Fontfreyde | 12/12/2024 | Maison | 70 m² | 129 000 € | 1 843 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chem Du Champ D Issart Berzet | 7 ventes | 1 192 €/m² | - | 671 m² |
| Rte De Manson Vge Laschamps | 6 ventes | 2 315 €/m² | - | 794 m² |
| Chem De Mosset Vge Manson | 4 ventes | 3 434 €/m² | - | 1 548 m² |
| Les Gaches | 4 ventes | - | - | 1 142 m² |
| Rte De Beaune Vge Pardon | 4 ventes | 2 906 €/m² | - | 1 000 m² |
| Les Charmeix | 3 ventes | - | - | 5 073 m² |
| Pralong | 3 ventes | - | - | 283 m² |
| Chem De La Combe Fontfreyde | 2 ventes | 1 607 €/m² | - | 836 m² |
| Imp Du Pradet Vge Theix | 2 ventes | 1 617 €/m² | - | 351 m² |
| Imp Du Pre Neuf Vge Beaune | 2 ventes | 2 428 €/m² | - | 957 m² |
| La Bomme | 2 ventes | - | - | 4 834 m² |
| Le Creux De Busageix | 2 ventes | - | - | 11 932 m² |
| Le Jardinet | 2 ventes | - | - | 3 922 m² |
| Loliere | 2 ventes | - | - | 492 m² |
| Manson | 2 ventes | - | - | 223 m² |
| Rte De Beaune Vge Laschamps | 2 ventes | - | - | 775 m² |
| Rte Des Puys Vge Pardon | 2 ventes | 3 561 €/m² | - | 485 m² |
| Rte Du Mont Dore Vge Theix | 2 ventes | 2 247 €/m² | - | 646 m² |
| Sous Le Bois | 2 ventes | - | - | 1 065 m² |
| Barja | 1 vente | - | - | 3 033 m² |
| Beaune | 1 vente | 121 €/m² | - | 210 m² |
| Bonnefont | 1 vente | - | - | 3 751 m² |
| Chem Des Roches Vge Thedes | 1 vente | 1 585 €/m² | - | 284 m² |
| Chem Du Coudert Vge Laschamps | 1 vente | - | - | 62 m² |
| Derriere Les Cotes | 1 vente | - | - | 7 885 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
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Données 2025
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2 430 €/m²
Données 2025
Aydat
1 754 €/m²
Données 2025
Chanonat
2 450 €/m²
Données 2025
Nébouzat
1 508 €/m²
Données 2025
Beaumont
2 359 €/m²
Données 2025
Chamalières
2 422 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Genès-Champanelle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Genès-Champanelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Genès-Champanelle compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Genès-Champanelle
2 537 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Genès-Champanelle
2 316 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Genès-Champanelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Genès-Champanelle
25 rues de Saint-Genès-Champanelle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Genès-Champanelle
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Genès-Champanelle :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 537 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Genès-Champanelle
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Genès-Champanelle :
🏠 Maisons
10 ventes
2 537 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
192 €/m²
Prix moyen/m²