Que signifient les données DVF pour Saint-Ferréol-des-Côtes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Ferréol-des-Côtes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Ferréol-des-Côtes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Ferréol-des-Côtes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Ferréol-des-Côtes, le prix moyen est de 2 143 €/m² et le prix médian de 2 143 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Ferréol-des-Côtes n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Ferréol-des-Côtes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Saint-Ferréol-des-Côtes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Ferréol-des-Côtes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Ferréol-des-Côtes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Ferréol-des-Côtes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Ferréol-des-Côtes au prix de 2 143 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Ferréol-des-Côtes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Ferréol-des-Côtes entre 2024 et 2025 est de +71.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Ferréol-des-Côtes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Ferréol-des-Côtes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 143 €/m².

Prix immobilier Saint-Ferréol-des-Côtes

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63341 549 habitants

↑ +71.70%

2 143 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 143 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Ferréol-des-Côtes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Ferréol-des-Côtes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +71.70%

2 143 €/m²

Prix médian/m²

2 143 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rte Dep 56 Aubignat	31/03/2025	Maison	98 m²	210 000 €	2 143 €/m²
17 Rte Dep 56 Aubignat	31/03/2025	Maison	98 m²	210 000 €	2 143 €/m²
5010 Mont Simon	06/11/2024	Maison	46 m²	80 000 €	1 739 €/m²
5158 Chassagnolles	23/03/2024	Maison	80 m²	95 000 €	1 188 €/m²
4 Qua Du Ruisseau Aubignat	08/01/2024	Maison	140 m²	114 500 €	818 €/m²
32 Rte Dep 56 Aubignat	09/12/2023	Maison	50 m²	10 000 €	200 €/m²
5029 Menassaire	07/12/2023	Maison	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
5160 Chassagnolles	12/10/2023	Maison	42 m²	53 000 €	1 262 €/m²
5361 Le Triant Et La Jasparde	13/09/2023	Maison	120 m²	290 000 €	2 417 €/m²
43 Rte Dep 56 Aubignat	01/06/2023	Maison	113 m²	210 000 €	1 858 €/m²
43 Rte Dep 56 Aubignat	01/06/2023	Maison	113 m²	210 000 €	1 858 €/m²
5440 Pacros	25/05/2023	Maison	47 m²	50 €	1 €/m²
33 Rte Dep 56 Aubignat	28/04/2023	Maison	227 m²	202 200 €	891 €/m²
5307 Mont Simon	20/04/2023	Maison	98 m²	150 000 €	1 531 €/m²
5005 Le Cheix De Boisserolles	17/03/2023	Maison	42 m²	59 990 €	1 428 €/m²
5331 Mont Simon	03/03/2023	Maison	118 m²	238 400 €	2 020 €/m²
5331 Mont Simon	03/03/2023	Maison	118 m²	238 400 €	2 020 €/m²
5331 Mont Simon	03/03/2023	Maison	118 m²	238 400 €	2 020 €/m²
5025 La Roche	02/12/2022	Maison	100 m²	105 000 €	1 050 €/m²
5323 Mont Simon	08/11/2022	Maison	83 m²	312 750 €	3 768 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Dep 56 Aubignat	4 ventes	2 142 €/m²	-	1 494 m²
Pacros	3 ventes	-	-	3 232 m²
La Barthe	2 ventes	-	-	245 m²
La Daile	2 ventes	-	-	1 028 m²
La Guron	2 ventes	-	-	1 348 m²
Aubignat	1 vente	-	-	65 m²
La Chenine	1 vente	-	-	15 m²
La Colle	1 vente	-	-	849 m²
Le Bouchon Et Les Creux	1 vente	-	-	3 550 m²
Le Parquier	1 vente	-	-	4 023 m²
Le Puy	1 vente	-	-	3 377 m²
Le Triot	1 vente	-	-	3 904 m²
Les Barthes	1 vente	-	-	31 982 m²
Quiquandon	1 vente	-	-	1 960 m²