Que signifient les données DVF pour Saint-Clément-de-Valorgue ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Clément-de-Valorgue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Clément-de-Valorgue compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Clément-de-Valorgue

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Clément-de-Valorgue, le prix moyen est de 1 734 €/m² et le prix médian de 1 734 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Clément-de-Valorgue n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Clément-de-Valorgue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Saint-Clément-de-Valorgue ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Clément-de-Valorgue

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Clément-de-Valorgue couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Clément-de-Valorgue

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Clément-de-Valorgue au prix de 1 734 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Clément-de-Valorgue

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Clément-de-Valorgue entre 2024 et 2025 est de +119.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Clément-de-Valorgue

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Clément-de-Valorgue, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 734 €/m².

Prix immobilier Saint-Clément-de-Valorgue

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63331 237 habitants

↑ +119.00%

1 734 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 734 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Clément-de-Valorgue

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Clément-de-Valorgue
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +119.00%

1 734 €/m²

Prix médian/m²

1 734 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
452 Rte De Viverols	29/04/2025	Maison	103 m²	210 000 €	2 039 €/m²
452 Rte De Viverols	29/04/2025	Maison	103 m²	210 000 €	2 039 €/m²
259 Rte De Viverols	28/03/2025	Maison	130 m²	235 000 €	1 808 €/m²
259 Rte De Viverols	28/03/2025	Maison	130 m²	235 000 €	1 808 €/m²
46 Rte Du Bossu	12/03/2025	Maison	110 m²	177 000 €	1 609 €/m²
26 Rte De St Antheme	07/03/2025	Maison	70 m²	61 000 €	871 €/m²
55 Rte De St Antheme	23/12/2024	Maison	108 m²	45 000 €	417 €/m²
926 Rte Departementale 262	09/04/2024	Maison	73 m²	61 000 €	836 €/m²
603 Rte Des Pierres Seches	28/03/2024	Maison	49 m²	55 000 €	1 122 €/m²
434 Rte De L'Ance	16/09/2023	Maison	71 m²	58 000 €	817 €/m²
112 Che Des Murets	12/05/2023	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
302 Rte De L'Ance	12/01/2023	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
302 Rte De L'Ance	12/01/2023	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
446 Rte De L'Ance	27/07/2022	Maison	49 m²	90 500 €	1 847 €/m²
20 Che Des Champs	08/06/2022	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
7 Pl De L'Abbe Dussol	07/06/2022	Maison	90 m²	87 000 €	967 €/m²
539 Rte Du Bossu	29/04/2022	Maison	55 m²	89 000 €	1 618 €/m²
1143 Rte De L'Ance	04/03/2022	Appartement	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
1143 Rte De L'Ance	04/03/2022	Appartement	35 m²	70 000 €	2 000 €/m²
623 Che Du Verdier	23/06/2021	Maison	73 m²	63 000 €	863 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Riviere	4 ventes	-	-	6 008 m²
Le Champtobert	4 ventes	-	-	3 218 m²
Rte De Viverols	4 ventes	1 922 €/m²	-	1 326 m²
Garreyroux	2 ventes	-	-	2 430 m²
La Garnat Du Poyet	1 vente	-	-	1 575 m²
La Goutte	1 vente	-	-	270 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	44 m²
Le Guaret	1 vente	-	-	6 190 m²
Le Pouleyrol	1 vente	-	-	902 m²
Les Bermiches	1 vente	-	-	1 490 m²
Mallevieille	1 vente	-	-	3 614 m²
Rte De St Antheme	1 vente	871 €/m²	-	109 m²
Rte Du Bossu	1 vente	1 609 €/m²	-	1 212 m²