Que signifient les données DVF pour Saint-Alyre-ès-Montagne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Alyre-ès-Montagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Alyre-ès-Montagne compte 7 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Alyre-ès-Montagne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Alyre-ès-Montagne, le prix moyen est de 582 €/m² et le prix médian de 742 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Alyre-ès-Montagne n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Alyre-ès-Montagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Alyre-ès-Montagne a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Alyre-ès-Montagne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Alyre-ès-Montagne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Alyre-ès-Montagne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Alyre-ès-Montagne au prix de 582 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Alyre-ès-Montagne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Alyre-ès-Montagne entre 2023 et 2024 est de -46.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Alyre-ès-Montagne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Alyre-ès-Montagne, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 582 €/m².

Prix immobilier Saint-Alyre-ès-Montagne

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63313 101 habitants

↓ -46.20%

582 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

742 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Alyre-ès-Montagne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Alyre-ès-Montagne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -46.20%

582 €/m²

Prix médian/m²

742 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5175 Largelier	24/12/2024	Maison	67 m²	10 000 €	149 €/m²
5011 Largelier	24/12/2024	Maison	80 m²	37 050 €	463 €/m²
5014 Largelier	17/10/2024	Maison	139 m²	47 500 €	342 €/m²
5149 Auzolle	07/10/2024	Maison	35 m²	40 000 €	1 143 €/m²
5096 Boutaresse	30/04/2024	Maison	64 m²	14 250 €	223 €/m²
5204 Boutaresse	19/02/2024	Maison	56 m²	45 000 €	804 €/m²
5097 Boutaresse	15/01/2024	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
5423 Boutaresse	28/08/2023	Maison	89 m²	85 500 €	961 €/m²
5070 Boutaresse	28/02/2023	Maison	30 m²	36 000 €	1 200 €/m²
5051 Boutaresse	19/01/2022	Maison	110 m²	40 000 €	364 €/m²
5417 Boutaresse	21/12/2020	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
5033 Jassy	22/10/2020	Maison	50 m²	10 000 €	200 €/m²