Prix immobilier Royat
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Royat
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Royat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.80%2 519 €/m²
Prix médian/m²
2 651 €/m²
Appartements (21 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +41.10%3 175 €/m²
Prix médian/m²
2 398 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.50%1 022 €/m²
Prix médian/m²
1 022 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue De L Arcade | 27/06/2025 | Maison | 65 m² | 159 000 € | 2 446 €/m² |
| 2 Pl Allard | 18/06/2025 | Appartement | 21 m² | 41 800 € | 1 990 €/m² |
| 4 Av Auguste Rouzaud | 11/06/2025 | Appartement | 140 m² | 172 617 € | 1 233 €/m² |
| 15 Bd Barrieu | 02/06/2025 | Appartement | 93 m² | 261 750 € | 2 815 €/m² |
| 10 Rue Des Montagnards | 02/06/2025 | Appartement | 30 m² | 40 800 € | 1 360 €/m² |
| 8 Av Anatole France | 28/05/2025 | Appartement | 30 m² | 82 800 € | 2 760 €/m² |
| 16 Av Anatole France | 27/05/2025 | Appartement | 10 m² | 48 120 € | 4 812 €/m² |
| 6 Imp De La Mairie | 21/05/2025 | Appartement | 28 m² | 175 300 € | 6 261 €/m² |
| 6 Imp De La Mairie | 21/05/2025 | Appartement | 26 m² | 175 300 € | 6 742 €/m² |
| 6 Imp De La Mairie | 21/05/2025 | Appartement | 29 m² | 175 300 € | 6 045 €/m² |
| 1 Rue Des Amethystes | 16/05/2025 | Maison | 168 m² | 620 000 € | 3 690 €/m² |
| 12 Imp Tamisier | 06/05/2025 | Maison | 170 m² | 274 100 € | 1 612 €/m² |
| 20 Av Joseph Agid | 30/04/2025 | Appartement | 156 m² | 555 000 € | 3 558 €/m² |
| 19 Imp De La Chataigneraie | 29/04/2025 | Maison | 86 m² | 177 000 € | 2 058 €/m² |
| 40 Av Antoine Phelut | 28/04/2025 | Maison | 54 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² |
| 16 Av Anatole France | 25/04/2025 | Appartement | 33 m² | 27 000 € | 818 €/m² |
| 15 Av Jean Jaures | 24/04/2025 | Appartement | 32 m² | 73 100 € | 2 284 €/m² |
| 2 Av Du Puy De Dome | 23/04/2025 | Maison | 160 m² | 300 000 € | 1 875 €/m² |
| 22 Bd Barrieu | 18/04/2025 | Appartement | 86 m² | 268 100 € | 3 117 €/m² |
| 11 Av Pasteur | 31/03/2025 | Maison | 89 m² | 407 000 € | 4 573 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd De Montchalamet | 25 ventes | - | 12 153 €/m² | 680 m² |
| Bd Barrieu | 15 ventes | - | 2 445 €/m² | 332 m² |
| Av Anatole France | 9 ventes | - | 2 797 €/m² | - |
| Chamlong | 8 ventes | - | - | 101 m² |
| Imp De La Mairie | 6 ventes | - | 6 349 €/m² | 57 m² |
| Rue Nationale | 6 ventes | 1 426 €/m² | 2 780 €/m² | 130 m² |
| Av Joseph Agid | 5 ventes | - | 3 557 €/m² | 888 m² |
| Pl Allard | 5 ventes | - | 2 170 €/m² | - |
| Av Jean Jaures | 4 ventes | - | 1 575 €/m² | - |
| Bd Jean Baptiste Romeuf | 4 ventes | - | 1 788 €/m² | 261 m² |
| Bd Vaquez | 4 ventes | - | - | - |
| Che De Beaumont | 4 ventes | - | 2 780 €/m² | - |
| Rue Des Amethystes | 4 ventes | 3 690 €/m² | - | 799 m² |
| Av Auguste Rouzaud | 3 ventes | - | 1 232 €/m² | - |
| Av Du Puy De Dome | 3 ventes | 1 875 €/m² | - | 615 m² |
| Bd De La Taillerie | 3 ventes | - | 2 990 €/m² | - |
| Rue Pierre Paulet | 3 ventes | - | 1 724 €/m² | - |
| Tremogne | 3 ventes | - | - | 571 m² |
| Clos De Rochette | 2 ventes | - | - | 220 m² |
| Rue Antonin Cohendy | 2 ventes | - | - | 48 m² |
| Rue Cordemoy | 2 ventes | - | - | 49 m² |
| Rue Des Montagnards | 2 ventes | 952 €/m² | 1 360 €/m² | - |
| Av Antoine Phelut | 1 vente | 1 296 €/m² | - | - |
| Av Pasteur | 1 vente | 4 573 €/m² | - | 510 m² |
| Condamine | 1 vente | - | - | 86 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Royat
Chamalières
2 422 €/m²
Données 2025
Ceyrat
2 604 €/m²
Données 2025
Beaumont
2 359 €/m²
Données 2025
Durtol
3 116 €/m²
Données 2025
Orcines
2 097 €/m²
Données 2025
Romagnat
2 430 €/m²
Données 2025
Saint-Genès-Champanelle
2 537 €/m²
Données 2025
Nohanent
1 963 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Royat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Royat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Royat compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Royat
2 716 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Royat
2 334 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Royat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Royat
25 rues de Royat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Royat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Royat :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 716 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Royat
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Royat :
🏠 Maisons
10 ventes
2 519 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
21 ventes
3 175 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 022 €/m²
Prix moyen/m²