Prix immobilier Romagnat
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Romagnat
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Romagnat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.20%2 556 €/m²
Prix médian/m²
2 526 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.30%1 644 €/m²
Prix médian/m²
1 634 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue De La Roseraie | 16/06/2025 | Local commercial | 1 776 m² | 730 000 € | 411 €/m² |
| 4 All Andre Guinard | 22/05/2025 | Maison | 94 m² | 400 000 € | 4 255 €/m² |
| 5009 Che De Cheix | 15/05/2025 | Maison | 110 m² | 267 700 € | 2 434 €/m² |
| 19 Rue Du Montant | 28/04/2025 | Maison | 160 m² | 475 050 € | 2 969 €/m² |
| 36 Rte D Opme | 28/03/2025 | Local commercial | - | 355 000 € | - |
| 36 Rte D Opme | 28/03/2025 | Maison | 130 m² | 355 000 € | 2 731 €/m² |
| 36 Rte D Opme | 28/03/2025 | Local commercial | - | 355 000 € | - |
| 36 Rte D Opme | 28/03/2025 | Maison | 130 m² | 355 000 € | 2 731 €/m² |
| 4 Rue Du Moulin | 20/03/2025 | Appartement | 33 m² | 220 000 € | 6 667 €/m² |
| 4 Rue Du Moulin | 20/03/2025 | Appartement | 76 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² |
| 14 Rue Des Paillards | 18/03/2025 | Maison | 188 m² | 565 000 € | 3 005 €/m² |
| 52 Av Gergovia | 18/03/2025 | Maison | 60 m² | 37 500 € | 625 €/m² |
| 4 Rue Berthelot | 17/03/2025 | Maison | 130 m² | 350 000 € | 2 692 €/m² |
| 4 Rue Berthelot | 17/03/2025 | Local commercial | 200 m² | 350 000 € | 1 750 €/m² |
| 4 Rue Berthelot | 17/03/2025 | Maison | 28 m² | 350 000 € | 12 500 €/m² |
| 11 Av De La Republique | 13/03/2025 | Appartement | 60 m² | 57 500 € | 958 €/m² |
| 10 Av Jean Moulin | 11/03/2025 | Appartement | 54 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² |
| 147 Rue Alix De Tocqueville | 07/03/2025 | Maison | 73 m² | 156 000 € | 2 137 €/m² |
| 9 Rue St Verny | 03/03/2025 | Maison | 104 m² | 175 000 € | 1 683 €/m² |
| 23 Av De La Republique | 03/03/2025 | Appartement | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Cimetiere | 14 ventes | - | - | 65 m² |
| Av Jean Moulin | 11 ventes | - | 1 645 €/m² | - |
| Rte D Opme | 7 ventes | 2 730 €/m² | - | 924 m² |
| Av De La Republique | 6 ventes | - | 1 173 €/m² | - |
| Av Gergovia | 5 ventes | 625 €/m² | 1 339 €/m² | 41 m² |
| Rue Mal Foch | 5 ventes | - | 2 666 €/m² | 20 m² |
| Rue Du Moulin | 4 ventes | - | 4 780 €/m² | 82 m² |
| Rue Berthelot | 3 ventes | 7 596 €/m² | - | 1 209 m² |
| Rue Du Montant | 3 ventes | 2 969 €/m² | - | 796 m² |
| Rue Georges Brassens | 3 ventes | - | 2 577 €/m² | - |
| Imp De Serbie | 2 ventes | 1 441 €/m² | - | 33 m² |
| Javaude Haute | 2 ventes | - | - | 338 m² |
| Le Bois | 2 ventes | - | - | 184 m² |
| Les Paillas | 2 ventes | - | - | 1 246 m² |
| Rue Des Paillards | 2 ventes | 2 796 €/m² | - | 1 688 m² |
| All Andre Guinard | 1 vente | 4 255 €/m² | - | 490 m² |
| Av Jean Jaures | 1 vente | - | - | 91 m² |
| Champ Chabroux Ouest | 1 vente | - | - | 675 m² |
| Champommier | 1 vente | - | - | 150 m² |
| Champs | 1 vente | - | - | 445 m² |
| Che De Cheix | 1 vente | 2 433 €/m² | - | 654 m² |
| Imp De La Cure | 1 vente | 2 212 €/m² | - | 64 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 106 m² |
| Le Luc | 1 vente | - | - | 1 472 m² |
| Le Quairon | 1 vente | - | - | 324 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Romagnat
Ceyrat
2 604 €/m²
Données 2025
Chanonat
2 450 €/m²
Données 2025
Beaumont
2 359 €/m²
Données 2025
La Roche-Blanche
2 355 €/m²
Données 2025
Royat
2 716 €/m²
Données 2025
Aubière
2 596 €/m²
Données 2025
Pérignat-lès-Sarliève
3 017 €/m²
Données 2025
Le Crest
2 477 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Romagnat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Romagnat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Romagnat compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Romagnat
2 430 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Romagnat
2 299 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Romagnat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Romagnat
25 rues de Romagnat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Romagnat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Romagnat :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 430 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Romagnat
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Romagnat :
🏠 Maisons
13 ventes
2 556 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
1 644 €/m²
Prix moyen/m²