Que signifient les données DVF pour Roche-d'Agoux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roche-d'Agoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Roche-d'Agoux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Roche-d'Agoux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Roche-d'Agoux, le prix moyen est de 376 €/m² et le prix médian de 376 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Roche-d'Agoux n'apparaissent pas ?

Une rue de Roche-d'Agoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Roche-d'Agoux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Roche-d'Agoux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Roche-d'Agoux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Roche-d'Agoux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Roche-d'Agoux au prix de 376 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Roche-d'Agoux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Roche-d'Agoux entre 2024 et 2025 est de -59.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Roche-d'Agoux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Roche-d'Agoux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 376 €/m².

Prix immobilier Roche-d'Agoux

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63304 114 habitants

↓ -59.80%

376 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

376 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Roche-d'Agoux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Roche-d'Agoux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -59.80%

376 €/m²

Prix médian/m²

376 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5068 Bregiroux	07/03/2025	Maison	170 m²	64 000 €	376 €/m²
5077 Chez Paute	15/05/2024	Maison	100 m²	146 230 €	1 462 €/m²
5062 Le Grand Champ	21/02/2024	Maison	134 m²	55 000 €	410 €/m²
5010 Le Bourg	15/02/2024	Maison	65 m²	48 000 €	738 €/m²
5010 Le Bourg	15/02/2024	Maison	20 m²	48 000 €	2 400 €/m²
5034 Le Bourg	27/11/2023	Maison	75 m²	119 000 €	1 587 €/m²
20 Rue Du Chateau Banu	20/07/2023	Maison	80 m²	76 475 €	956 €/m²
5016 Le Bourg	14/02/2023	Maison	80 m²	49 600 €	620 €/m²
5071 Tholieres	12/01/2023	Maison	104 m²	150 000 €	1 442 €/m²
5092 Le Bourg	12/01/2023	Maison	103 m²	35 000 €	340 €/m²
5010 Le Bourg	20/10/2022	Maison	65 m²	50 500 €	777 €/m²
5010 Le Bourg	20/10/2022	Maison	20 m²	50 500 €	2 525 €/m²
5035 Le Bourg	17/11/2021	Maison	86 m²	30 000 €	349 €/m²
5035 Le Bourg	17/11/2021	Maison	86 m²	30 000 €	349 €/m²
5039 Le Bourg	10/12/2020	Maison	70 m²	40 000 €	571 €/m²