Prix immobilier Riom
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Riom
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Riom
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (55 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.30%2 258 €/m²
Prix médian/m²
2 199 €/m²
Appartements (35 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.60%1 783 €/m²
Prix médian/m²
1 772 €/m²
Locaux commerciaux (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -35.00%686 €/m²
Prix médian/m²
780 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Du Commerce | 25/06/2025 | Local commercial | 42 m² | 195 000 € | 4 643 €/m² |
| 10 Rue Du Commerce | 25/06/2025 | Appartement | 95 m² | 195 000 € | 2 053 €/m² |
| 10 Rue Du Commerce | 25/06/2025 | Appartement | 46 m² | 195 000 € | 4 239 €/m² |
| 10 Rue Du Commerce | 25/06/2025 | Appartement | 95 m² | 195 000 € | 2 053 €/m² |
| 10 Rue Du Commerce | 25/06/2025 | Appartement | 46 m² | 195 000 € | 4 239 €/m² |
| 47 Fg De La Bade | 24/06/2025 | Maison | 50 m² | 69 000 € | 1 380 €/m² |
| 47 Fg De La Bade | 24/06/2025 | Maison | 40 m² | 69 000 € | 1 725 €/m² |
| 20 Rue De Saint Calmin | 20/06/2025 | Appartement | 73 m² | 400 000 € | 5 479 €/m² |
| 20 Rue De Saint Calmin | 20/06/2025 | Appartement | 48 m² | 400 000 € | 8 333 €/m² |
| 20 Rue De Saint Calmin | 20/06/2025 | Appartement | 65 m² | 400 000 € | 6 154 €/m² |
| 20 Rue De Saint Calmin | 20/06/2025 | Appartement | 74 m² | 400 000 € | 5 405 €/m² |
| 20 Rue De Saint Calmin | 20/06/2025 | Appartement | 116 m² | 400 000 € | 3 448 €/m² |
| 20 Rue De Saint Calmin | 20/06/2025 | Appartement | 116 m² | 400 000 € | 3 448 €/m² |
| 20 Rue De Saint Calmin | 20/06/2025 | Appartement | 74 m² | 400 000 € | 5 405 €/m² |
| 20 Rue De Saint Calmin | 20/06/2025 | Appartement | 65 m² | 400 000 € | 6 154 €/m² |
| 20 Rue De Saint Calmin | 20/06/2025 | Appartement | 48 m² | 400 000 € | 8 333 €/m² |
| 20 Rue De Saint Calmin | 20/06/2025 | Appartement | 73 m² | 400 000 € | 5 479 €/m² |
| 1 Rue Du Docteur Ducher | 20/06/2025 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 49 Rue Julien Favard | 20/06/2025 | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 6 Rue Du Commerce | 20/06/2025 | Local commercial | 208 m² | 200 000 € | 962 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Saint Calmin | 33 ventes | - | 5 764 €/m² | 799 m² |
| Rue Du Pre Madame | 22 ventes | 3 574 €/m² | - | 1 696 m² |
| Av Du Cdt Madeline | 19 ventes | 932 €/m² | 4 095 €/m² | 148 m² |
| Rue Amiral Gourbeyre | 17 ventes | - | 1 990 €/m² | - |
| Rue Hellenie | 17 ventes | - | 10 121 €/m² | 585 m² |
| Rue Du Commerce | 15 ventes | - | 2 186 €/m² | 234 m² |
| Rue Des Charmettes | 14 ventes | 2 309 €/m² | 2 416 €/m² | 404 m² |
| La Beaumette | 11 ventes | - | - | 157 m² |
| Av De Clermont | 8 ventes | - | 1 281 €/m² | 805 m² |
| Av De La Liberation | 8 ventes | - | 3 432 €/m² | 257 m² |
| Fg De La Bade | 8 ventes | 1 604 €/m² | - | 295 m² |
| Rue De Madargue | 8 ventes | 2 552 €/m² | - | 953 m² |
| Rue Saint Amable | 8 ventes | - | 6 362 €/m² | 102 m² |
| Av De Paris | 7 ventes | 13 511 €/m² | - | 336 m² |
| La Petite Vendee | 7 ventes | - | - | 2 301 m² |
| Rue De L Horloge | 7 ventes | - | 553 €/m² | - |
| Rue De Planchepaleuil | 7 ventes | 2 600 €/m² | - | 262 m² |
| Rue Jean Baptiste Clement | 7 ventes | 3 191 €/m² | - | 710 m² |
| Av De Chatel Guyon | 6 ventes | 3 118 €/m² | - | 657 m² |
| Pl Eugene Rouher | 6 ventes | 2 446 €/m² | 1 611 €/m² | 527 m² |
| Rue Amable Faucon | 6 ventes | 2 888 €/m² | - | 535 m² |
| Rue De L Hotel De Ville | 6 ventes | - | 1 351 €/m² | - |
| Rue Du General Chapsal | 6 ventes | - | 2 381 €/m² | - |
| Av Champ D'Ojardias | 5 ventes | 2 681 €/m² | - | 205 m² |
| Fg De Layat | 5 ventes | - | 6 673 €/m² | 90 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Riom
Mozac
2 370 €/m²
Données 2025
Ménétrol
2 396 €/m²
Données 2025
Pessat-Villeneuve
2 860 €/m²
Données 2025
Saint-Bonnet-près-Riom
1 829 €/m²
Données 2025
Marsat
2 279 €/m²
Données 2025
Châteaugay
2 267 €/m²
Données 2025
Yssac-la-Tourette
1 733 €/m²
Données 2025
Clerlande
2 030 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Riom
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Riom, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Riom compte 90 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Riom
2 072 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Riom
1 976 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Riom n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Riom
25 rues de Riom ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Riom
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Riom :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 072 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Riom
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Riom :
🏠 Maisons
55 ventes
2 258 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
35 ventes
1 783 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
686 €/m²
Prix moyen/m²