Que signifient les données DVF pour Queuille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Queuille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Queuille compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Queuille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Queuille, le prix moyen est de 959 €/m² et le prix médian de 959 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Queuille n'apparaissent pas ?

Une rue de Queuille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Queuille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Queuille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Queuille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Queuille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Queuille au prix de 959 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Queuille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Queuille entre 2024 et 2025 est de -41.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Queuille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Queuille, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 959 €/m².

Prix immobilier Queuille

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63294 282 habitants

↓ -41.10%

959 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

959 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Queuille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Queuille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -41.10%

959 €/m²

Prix médian/m²

959 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Av Du Meandre	27/02/2025	Maison	112 m²	107 450 €	959 €/m²
6 Che De Fontgoudy	25/06/2024	Maison	60 m²	101 986 €	1 700 €/m²
6 Che De Fontgoudy	25/06/2024	Maison	60 m²	101 986 €	1 700 €/m²
1 Rue Des Hirondelles - Montfauc	12/04/2024	Maison	61 m²	95 100 €	1 559 €/m²
1 Rue Des Hirondelles - Montfauc	12/04/2024	Maison	61 m²	95 100 €	1 559 €/m²
1 Rte Des Piogeaux - Les Chanots	04/11/2023	Maison	102 m²	120 000 €	1 176 €/m²
1 Imp Du Coudy - Queuillette	30/10/2023	Maison	133 m²	129 200 €	971 €/m²
8 Rue Des Hirondelles - Montfauc	31/05/2023	Maison	48 m²	95 000 €	1 979 €/m²
40 Av Du Meandre	05/05/2023	Maison	140 m²	90 000 €	643 €/m²
6 Rue Traversiere - Les Chanots	14/04/2023	Maison	80 m²	179 450 €	2 243 €/m²
28 Av Du Meandre	16/02/2023	Maison	34 m²	65 000 €	1 912 €/m²
3 Rue Du Coin - Montfaucon	13/02/2023	Maison	74 m²	55 000 €	743 €/m²
3 Rue Du Coin - Montfaucon	13/02/2023	Maison	74 m²	55 000 €	743 €/m²
9 Rue De La Vigne - Barroux	29/09/2022	Maison	152 m²	42 500 €	280 €/m²
4 Rue Du Tilleul - Montfaucon	17/05/2022	Maison	60 m²	88 700 €	1 478 €/m²
1 Che De La Messe - Bouchetel	10/05/2022	Maison	140 m²	163 000 €	1 164 €/m²
3 Che De L Etang	28/04/2022	Maison	90 m²	64 525 €	717 €/m²
3 Che De L Etang	28/04/2022	Maison	90 m²	64 525 €	717 €/m²
9006 Lot Le Marcha	13/08/2021	Maison	89 m²	96 800 €	1 088 €/m²
9006 Lot Le Marcha	13/08/2021	Maison	89 m²	96 800 €	1 088 €/m²