Prix immobilier Puy-Guillaume
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Puy-Guillaume. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Puy-Guillaume
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Puy-Guillaume au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Puy-Guillaume.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
9 ventes · 81,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 9,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Puy-Guillaume. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.30%1 385 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 459 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -27.50%863 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
863 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -89.70%59 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
59 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue De La Verrerie | 15/04/2025 | Appartement | 92 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² |
| 29 Rue De La Verrerie | 15/04/2025 | Appartement | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| 29 Rue De La Verrerie | 15/04/2025 | Appartement | 92 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² |
| 29 Rue De La Verrerie | 15/04/2025 | Appartement | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| 39 Rue De La Verrerie | 08/04/2025 | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 39 Rue De La Verrerie | 08/04/2025 | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 3 Rue Jean Bouchon | 31/03/2025 | Maison | 87 m² | 185 000 € | 2 126 €/m² |
| 11 Rue Prosper Sopizet | 26/03/2025 | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 €/m² |
| 11 Rue Prosper Sopizet | 26/03/2025 | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 €/m² |
| 5 Rue Du Doc Eugene Phelip | 21/03/2025 | Maison | 147 m² | 175 000 € | 1 190 €/m² |
| 5058 Au Bois | 12/03/2025 | Maison | 60 m² | 4 500 € | 75 €/m² |
| 7 Pl Jean Jaures | 05/03/2025 | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 13 Rue Marcel Sembat | 20/02/2025 | Local commercial | 3 037 m² | 180 000 € | 59 €/m² |
| 13 Rue Duchassein | 10/02/2025 | Maison | 76 m² | 116 500 € | 1 533 €/m² |
| 5 Rue Joseph Claussat | 31/01/2025 | Appartement | 73 m² | 63 000 € | 863 €/m² |
| 79 Rue Du Doc Eugene Phelip | 20/01/2025 | Maison | 80 m² | 148 420 € | 1 855 €/m² |
| 22 Rue Duchassein | 10/01/2025 | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 15 Rue De La Verrerie | 20/12/2024 | Maison | 115 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² |
| 34 Av Edouard Vaillant | 12/12/2024 | Maison | 87 m² | 54 000 € | 621 €/m² |
| 6023 Rue Gutenberg | 04/12/2024 | Local commercial | 221 m² | 127 000 € | 575 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Puy-Guillaume. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Verrerie | 11 ventes | 1 521 €/m² | 1 949 €/m² | 686 m² |
| Le Bois | 9 ventes | - | - | 424 m² |
| L Enclos | 8 ventes | - | - | 514 m² |
| Les Crozes | 8 ventes | - | - | 6 270 m² |
| La Bruyere | 5 ventes | - | - | 1 311 m² |
| Les Narses | 4 ventes | - | - | 1 911 m² |
| Rue Joseph Claussat | 4 ventes | - | 863 €/m² | - |
| Rue Prosper Sopizet | 4 ventes | 1 421 €/m² | - | 720 m² |
| La Boule | 3 ventes | - | - | 9 717 m² |
| Le Guetay | 3 ventes | - | - | 2 398 m² |
| Les Vignes | 3 ventes | - | - | 251 m² |
| Rue Du Doc Eugene Phelip | 3 ventes | 1 522 €/m² | - | 932 m² |
| Rue Duchassein | 3 ventes | 1 234 €/m² | - | 195 m² |
| Au Bois | 2 ventes | 75 €/m² | - | 1 318 m² |
| Imp Emile Zola | 2 ventes | - | - | 401 m² |
| La Bergerette | 2 ventes | - | - | 555 m² |
| La Brette | 2 ventes | - | - | 966 m² |
| La Gironne | 2 ventes | - | - | 8 005 m² |
| La Goutte Chipriere | 2 ventes | - | - | 6 268 m² |
| La Planche | 2 ventes | - | - | 1 638 m² |
| Les Cites | 2 ventes | - | - | 300 m² |
| Rue Marcel Sembat | 2 ventes | - | - | 3 110 m² |
| La Roussille | 1 vente | - | - | 130 m² |
| Le Colombier | 1 vente | - | - | 202 m² |
| Les Audinots | 1 vente | - | - | 178 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Puy-Guillaume
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Puy-Guillaume. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Châteldon
651 €/m²
Données 2025
Ris
927 €/m²
Données 2025
Limons
1 695 €/m²
Données 2025
Paslières
1 599 €/m²
Données 2025
Charnat
588 €/m²
Données 2024
Noalhat
1 688 €/m²
Données 2025
Mons
1 299 €/m²
Données 2025
Lachaux
1 750 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Puy-Guillaume
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puy-Guillaume, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Puy-Guillaume compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Puy-Guillaume
1 340 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Puy-Guillaume
1 370 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Puy-Guillaume n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Puy-Guillaume
25 rues de Puy-Guillaume ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Puy-Guillaume
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Puy-Guillaume :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 340 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Puy-Guillaume
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Puy-Guillaume :
🏠 Maisons
9 ventes
1 385 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
863 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
59 €/m²
Prix moyen/m²