Que signifient les données DVF pour Prompsat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Prompsat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Prompsat compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Prompsat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Prompsat, le prix moyen est de 2 017 €/m² et le prix médian de 2 146 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Prompsat n'apparaissent pas ?

Une rue de Prompsat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Prompsat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Prompsat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Prompsat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Prompsat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Prompsat au prix de 2 017 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Prompsat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Prompsat entre 2023 et 2024 est de -13.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Prompsat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Prompsat, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 017 €/m².

Prix immobilier Prompsat

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63288 476 habitants

↓ -13.40%

2 017 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 146 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Prompsat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Prompsat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.40%

2 017 €/m²

Prix médian/m²

2 146 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue Des Chenebieres	20/12/2024	Maison	80 m²	127 000 €	1 588 €/m²
11 Rue Du Chateau - Chirat	10/12/2024	Maison	48 m²	40 000 €	833 €/m²
5 Rue Du Chateau - Chirat	22/08/2024	Maison	75 m²	152 170 €	2 029 €/m²
7 Rue Des Chenebieres	25/04/2024	Maison	120 m²	326 060 €	2 717 €/m²
7 Rue Des Chenebieres	25/04/2024	Maison	38 m²	326 060 €	8 581 €/m²
1 Rue Du Chateau - Chirat	26/03/2024	Maison	40 m²	102 600 €	2 565 €/m²
1 Rue Du Chateau - Chirat	26/03/2024	Maison	40 m²	102 600 €	2 565 €/m²
1 Rue Du Chancet - Chirat	13/02/2024	Maison	19 m²	43 000 €	2 263 €/m²
24 Rue Etienne Clementel	25/09/2023	Maison	28 m²	80 000 €	2 857 €/m²
7 Rue De La Source	09/02/2023	Maison	89 m²	160 000 €	1 798 €/m²
7 Rue De La Source	09/02/2023	Maison	89 m²	160 000 €	1 798 €/m²
7 Rue Du Chancet - Chirat	12/10/2022	Maison	88 m²	60 000 €	682 €/m²
2 Rue Saint Martin	14/09/2022	Maison	91 m²	210 950 €	2 318 €/m²
12 Rue De La Fondette	25/04/2022	Maison	123 m²	176 725 €	1 437 €/m²
13 Rue Du Chateau - Chirat	06/10/2021	Maison	35 m²	120 000 €	3 429 €/m²
2 Rue De La Source	01/07/2021	Maison	91 m²	161 400 €	1 774 €/m²
32 Rue Etienne Clementel	24/06/2021	Maison	120 m²	269 650 €	2 247 €/m²
9 Rue Du Chateau - Chirat	23/06/2021	Maison	72 m²	88 150 €	1 224 €/m²
6 Rte De Chatel	05/02/2021	Maison	177 m²	372 650 €	2 105 €/m²
6 Rte De Chatel	05/02/2021	Maison	177 m²	372 650 €	2 105 €/m²