Que signifient les données DVF pour Pontaumur ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pontaumur, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pontaumur compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pontaumur

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pontaumur, le prix moyen est de 916 €/m² et le prix médian de 916 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pontaumur n'apparaissent pas ?

Une rue de Pontaumur n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Pontaumur ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pontaumur

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pontaumur couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pontaumur

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pontaumur au prix de 916 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pontaumur

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pontaumur entre 2024 et 2025 est de +33.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pontaumur

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pontaumur, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 916 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 667 €/m².

Prix immobilier Pontaumur

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63283 659 habitants

↑ +33.20%

916 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

916 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pontaumur

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pontaumur
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +33.20%

916 €/m²

Prix médian/m²

916 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

667 €/m²

Prix médian/m²

667 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue De Paroueix	18/04/2025	Local commercial	255 m²	170 000 €	667 €/m²
2 Rue Du Sioulet	09/04/2025	Maison	50 m²	31 000 €	620 €/m²
2 Rue Des Anes	21/02/2025	Local commercial	144 m²	90 000 €	625 €/m²
2 Rue Des Anes	21/02/2025	Maison	118 m²	90 000 €	763 €/m²
10 Rte D Aubusson	28/01/2025	Maison	66 m²	80 000 €	1 212 €/m²
10 Rte D Aubusson	28/01/2025	Maison	66 m²	80 000 €	1 212 €/m²
10 Rte D Aubusson	28/01/2025	Maison	66 m²	80 000 €	1 212 €/m²
23 Rue De La Grippe	08/11/2024	Maison	55 m²	6 500 €	118 €/m²
3 Pl De La Marianne	30/10/2024	Maison	107 m²	138 300 €	1 293 €/m²
3 Pl De La Marianne	30/10/2024	Maison	107 m²	138 300 €	1 293 €/m²
5000 Les Martineries	20/08/2024	Local commercial	593 m²	211 500 €	357 €/m²
5000 Les Martineries	20/08/2024	Local commercial	300 m²	211 500 €	705 €/m²
5000 Les Martineries	20/08/2024	Local commercial	300 m²	211 500 €	705 €/m²
8 Rue Du Sioulet	28/05/2024	Maison	56 m²	40 050 €	715 €/m²
27 Rue De La Grippe	13/03/2024	Maison	56 m²	35 000 €	625 €/m²
6 Chem De La Carderie	27/10/2023	Maison	48 m²	52 000 €	1 083 €/m²
4 Rue De La Forge	18/10/2023	Maison	40 m²	24 000 €	600 €/m²
24 Rue De Niederwerth	11/09/2023	Appartement	64 m²	29 925 €	468 €/m²
24 Rue De Niederwerth	11/09/2023	Appartement	64 m²	29 925 €	468 €/m²
24 Rue De Niederwerth	11/09/2023	Appartement	64 m²	29 925 €	468 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte D Aubusson	6 ventes	1 212 €/m²	-	656 m²
Communal De Montglandier	4 ventes	-	-	1 885 m²
La Pecherie	3 ventes	-	-	4 377 m²
Imp Cheneviere	2 ventes	-	-	277 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	46 m²
Rue Des Anes	2 ventes	762 €/m²	-	150 m²
Jean Bertrand	1 vente	-	-	380 m²
La Charrot	1 vente	-	-	1 620 m²
Le Chuquet	1 vente	-	-	11 160 m²
Le Queroux	1 vente	-	-	2 630 m²
Les Prats	1 vente	-	-	4 115 m²
Les Rameaux	1 vente	-	-	3 960 m²
Les Rochers	1 vente	-	-	2 305 m²
Montglandier	1 vente	-	-	1 540 m²
Rue De Paroueix	1 vente	-	-	1 551 m²
Rue Du Sioulet	1 vente	620 €/m²	-	68 m²