Que signifient les données DVF pour Perrier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Perrier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Perrier compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Perrier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Perrier, le prix moyen est de 2 095 €/m² et le prix médian de 2 172 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Perrier n'apparaissent pas ?

Une rue de Perrier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Perrier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Perrier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Perrier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Perrier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Perrier au prix de 2 095 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Perrier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Perrier entre 2024 et 2025 est de +20.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Perrier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Perrier, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 095 €/m².

Prix immobilier Perrier

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63275 912 habitants

↑ +20.80%

2 095 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 172 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Perrier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Perrier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +22.10%

2 095 €/m²

Prix médian/m²

2 172 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Des Magnaux	20/05/2025	Maison	97 m²	250 000 €	2 577 €/m²
19 Av Des Monts Dores	22/04/2025	Maison	103 m²	217 950 €	2 116 €/m²
19 Av Des Monts Dores	22/04/2025	Maison	103 m²	217 950 €	2 116 €/m²
4 Rue Des Peupliers	04/04/2025	Maison	100 m²	256 300 €	2 563 €/m²
3 Ptr Petite Rue Du Tramot	24/03/2025	Maison	62 m²	133 500 €	2 153 €/m²
9 Av D'Issoire	20/03/2025	Maison	90 m²	167 000 €	1 856 €/m²
9 Av D'Issoire	20/03/2025	Maison	90 m²	167 000 €	1 856 €/m²
20 Rue Du Coudert	30/01/2025	Maison	120 m²	175 000 €	1 458 €/m²
1 Rue Du Chateau	21/01/2025	Maison	169 m²	425 900 €	2 520 €/m²
1 Rue Du Chateau	21/01/2025	Maison	171 m²	425 900 €	2 491 €/m²
1 Rue Du Chateau	21/01/2025	Maison	171 m²	425 900 €	2 491 €/m²
4 Rue De La Plaine	28/12/2024	Maison	100 m²	208 850 €	2 088 €/m²
3 Rue De La Plaine	05/11/2024	Maison	84 m²	326 900 €	3 892 €/m²
3 Rue De La Plaine	05/11/2024	Maison	84 m²	326 900 €	3 892 €/m²
12 Rue De La Plaine	02/11/2024	Maison	100 m²	231 000 €	2 310 €/m²
4 Imp De La Sebastiana	31/10/2024	Maison	89 m²	150 000 €	1 685 €/m²
4 Imp De La Sebastiana	31/10/2024	Maison	89 m²	150 000 €	1 685 €/m²
7 Rue De La Plaine	19/10/2024	Maison	110 m²	215 000 €	1 955 €/m²
7 Rue De La Plaine	19/10/2024	Maison	110 m²	215 000 €	1 955 €/m²
17 Rue Des Magnaux	09/10/2024	Maison	113 m²	295 000 €	2 611 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Sous Le Piage	12 ventes	-	-	780 m²
Rue Du Chateau	5 ventes	2 500 €/m²	-	669 m²
Av Des Monts Dores	2 ventes	2 116 €/m²	-	1 546 m²
Av D'Issoire	2 ventes	1 855 €/m²	-	620 m²
Rue Du Coudert	2 ventes	1 458 €/m²	-	136 m²
L Orme	1 vente	-	-	2 366 m²
Les Cotes	1 vente	-	-	526 m²
Ptr Petite Rue Du Tramot	1 vente	2 153 €/m²	-	172 m²
Rue Des Magnaux	1 vente	2 577 €/m²	-	523 m²
Rue Des Peupliers	1 vente	2 563 €/m²	-	443 m²
Viviarde	1 vente	-	-	787 m²