Que signifient les données DVF pour Parentignat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Parentignat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Parentignat compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Parentignat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Parentignat, le prix moyen est de 784 €/m² et le prix médian de 784 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Parentignat n'apparaissent pas ?

Une rue de Parentignat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Parentignat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Parentignat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Parentignat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Parentignat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Parentignat au prix de 784 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Parentignat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Parentignat entre 2024 et 2025 est de -65.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Parentignat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Parentignat, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 784 €/m².

Prix immobilier Parentignat

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63270 481 habitants

↓ -65.50%

784 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

784 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Parentignat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Parentignat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -65.50%

784 €/m²

Prix médian/m²

784 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Rue De La Distillerie	12/06/2025	Maison	150 m²	214 600 €	1 431 €/m²
6 Rue Du Vieux Bourg	28/03/2025	Maison	59 m²	8 000 €	136 €/m²
1 Le Vieux Pont	31/10/2024	Maison	204 m²	186 500 €	914 €/m²
1 Imp Des Vestiges	22/08/2024	Maison	80 m²	219 000 €	2 738 €/m²
13 Rue Des Roses	27/07/2024	Maison	108 m²	263 000 €	2 435 €/m²
16 Rte D'Issoire	25/06/2024	Local commercial	-	25 000 €	-
16 Rte D'Issoire	25/06/2024	Local commercial	-	25 000 €	-
29 Rte Des Pradeaux	08/02/2024	Appartement	64 m²	938 000 €	14 656 €/m²
29 Rte Des Pradeaux	08/02/2024	Local commercial	750 m²	938 000 €	1 251 €/m²
29 Rte Des Pradeaux	08/02/2024	Local commercial	750 m²	938 000 €	1 251 €/m²
29 Rte Des Pradeaux	08/02/2024	Appartement	64 m²	938 000 €	14 656 €/m²
29 Rte Des Pradeaux	08/02/2024	Local commercial	750 m²	938 000 €	1 251 €/m²
29 Rte Des Pradeaux	08/02/2024	Appartement	64 m²	938 000 €	14 656 €/m²
1 Rte Du Vernet La Varenne	07/02/2024	Maison	138 m²	415 000 €	3 007 €/m²
1 Rte Du Vernet La Varenne	07/02/2024	Maison	138 m²	415 000 €	3 007 €/m²
2 Rue Du Vieux Bourg	03/10/2023	Maison	120 m²	110 800 €	923 €/m²
7 Pl Fontaine	11/03/2023	Maison	55 m²	104 800 €	1 905 €/m²
18 Rue De Cornonet	14/02/2023	Maison	22 m²	173 000 €	7 864 €/m²
18 Rue De Cornonet	14/02/2023	Maison	59 m²	173 000 €	2 932 €/m²
11 Rue De Gevillat	16/01/2023	Maison	154 m²	450 000 €	2 922 €/m²