Prix immobilier Orcival
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Orcival
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Orcival
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -94.90%75 €/m²
Prix médian/m²
75 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5113 Servieres | 20/06/2025 | Maison | 40 m² | 3 000 € | 75 €/m² |
| 5180 Douharesse | 24/02/2025 | Local commercial | 140 m² | 90 000 € | 643 €/m² |
| 5180 Douharesse | 24/02/2025 | Local commercial | 140 m² | 90 000 € | 643 €/m² |
| 5206 Les Mures | 21/11/2024 | Maison | 120 m² | 176 610 € | 1 472 €/m² |
| 5071 Cordes | 07/11/2024 | Maison | 72 m² | 2 260 000 € | 31 389 €/m² |
| 5072 Cordes | 07/11/2024 | Local commercial | - | 2 260 000 € | - |
| 5072 Cordes | 07/11/2024 | Maison | 85 m² | 2 260 000 € | 26 588 €/m² |
| 5077 La Croix | 15/10/2024 | Maison | 107 m² | 222 350 € | 2 078 €/m² |
| 5001 Les Chazeaux | 15/10/2024 | Maison | 117 m² | 222 350 € | 1 900 €/m² |
| 5031 Bourg D Orcival | 06/09/2024 | Local commercial | 217 m² | 250 000 € | 1 152 €/m² |
| 5031 Bourg D Orcival | 06/09/2024 | Appartement | 20 m² | 250 000 € | 12 500 €/m² |
| 5168 Seigne Meaux | 16/02/2024 | Maison | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
| 5010 Bourg D Orcival | 22/01/2024 | Appartement | 80 m² | 76 050 € | 951 €/m² |
| 5010 Bourg D Orcival | 22/01/2024 | Appartement | 40 m² | 76 050 € | 1 901 €/m² |
| 5064 Bourg D Orcival | 10/05/2023 | Local commercial | 125 m² | 211 380 € | 1 691 €/m² |
| 5064 Bourg D Orcival | 10/05/2023 | Maison | 20 m² | 211 380 € | 10 569 €/m² |
| 5064 Bourg D Orcival | 10/05/2023 | Local commercial | 276 m² | 211 380 € | 766 €/m² |
| 5176 Flechat | 03/05/2023 | Local commercial | 262 m² | 122 650 € | 468 €/m² |
| 5176 Flechat | 03/05/2023 | Local commercial | 19 370 m² | 122 650 € | 6 €/m² |
| 5176 Flechat | 03/05/2023 | Local commercial | 262 m² | 122 650 € | 468 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Servieres | 3 ventes | 75 €/m² | - | 533 m² |
| Douharesse | 2 ventes | - | - | 900 m² |
| Sous Pomier | 2 ventes | - | - | 21 810 m² |
| Broussol | 1 vente | - | - | 7 640 m² |
| Sous Le Bois | 1 vente | - | - | 6 600 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Orcival
Vernines
875 €/m²
Données 2025
Rochefort-Montagne
809 €/m²
Données 2025
Saulzet-le-Froid
1 656 €/m²
Données 2024
Saint-Bonnet-près-Orcival
3 085 €/m²
Données 2025
Perpezat
1 242 €/m²
Données 2025
Aurières
1 754 €/m²
Données 2025
Laqueuille
1 171 €/m²
Données 2025
Le Vernet-Sainte-Marguerite
1 133 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Orcival
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Orcival, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Orcival compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Orcival
75 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Orcival
75 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Orcival n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Orcival
5 rues de Orcival ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Orcival
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Orcival :
💡 Pour un bien de 100m² à 75 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Orcival
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Orcival :
🏠 Maisons
1 vente
75 €/m²
Prix moyen/m²