Que signifient les données DVF pour Olloix ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Olloix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Olloix compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Olloix

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Olloix, le prix moyen est de 2 158 €/m² et le prix médian de 2 158 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Olloix n'apparaissent pas ?

Une rue de Olloix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Olloix ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Olloix

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Olloix couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Olloix

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Olloix au prix de 2 158 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Olloix

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Olloix entre 2024 et 2025 est de +5.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Olloix

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Olloix, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 158 €/m².

Prix immobilier Olloix

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63259 325 habitants

↑ +5.40%

2 158 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 158 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Olloix

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Olloix
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.40%

2 158 €/m²

Prix médian/m²

2 158 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5094 Rue Des Trois Puys	22/05/2025	Maison	90 m²	139 900 €	1 554 €/m²
5266 Grand Champs	05/03/2025	Maison	104 m²	287 200 €	2 762 €/m²
5266 Grand Champs	05/03/2025	Maison	104 m²	287 200 €	2 762 €/m²
5083 Rue Des Trois Puys	10/10/2024	Maison	95 m²	155 800 €	1 640 €/m²
5086 Pl De La Charreyrade	27/09/2024	Maison	65 m²	182 000 €	2 800 €/m²
5054 Pl De La Croix De Pierre	26/07/2024	Maison	110 m²	187 000 €	1 700 €/m²
5020 Rue Des Trois Puys	20/12/2023	Maison	100 m²	195 690 €	1 957 €/m²
5125 Che De La Roche Du Grelet	20/10/2023	Maison	50 m²	130 200 €	2 604 €/m²
5125 Che De La Roche Du Grelet	20/10/2023	Maison	50 m²	130 200 €	2 604 €/m²
5074 Rue De La Charreyrade	14/09/2023	Maison	29 m²	32 000 €	1 103 €/m²
5030 Rue Des Trois Puys	03/08/2023	Maison	25 m²	57 000 €	2 280 €/m²
5065 Rue De La Charreyrade	27/02/2023	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
5117 Grand Champs	06/12/2022	Maison	66 m²	76 700 €	1 162 €/m²
5258 Rue Des Trois Puys	21/06/2022	Maison	112 m²	285 000 €	2 545 €/m²
5266 Grand Champs	19/04/2022	Maison	104 m²	248 950 €	2 394 €/m²
5266 Grand Champs	19/04/2022	Maison	104 m²	248 950 €	2 394 €/m²
5006 Rue Des Trois Puys	23/02/2022	Maison	180 m²	49 610 €	276 €/m²
5252 Grand Champs	14/12/2021	Maison	77 m²	139 080 €	1 806 €/m²
5005 Rue Des Trois Puys	10/12/2021	Maison	88 m²	212 200 €	2 411 €/m²
5191 Grand Champs	20/08/2021	Maison	110 m²	168 000 €	1 527 €/m²