Que signifient les données DVF pour Nonette-Orsonnette ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nonette-Orsonnette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nonette-Orsonnette compte 6 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Nonette-Orsonnette

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nonette-Orsonnette, le prix moyen est de 1 430 €/m² et le prix médian de 1 296 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nonette-Orsonnette n'apparaissent pas ?

Une rue de Nonette-Orsonnette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Nonette-Orsonnette ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nonette-Orsonnette

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nonette-Orsonnette couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nonette-Orsonnette

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nonette-Orsonnette au prix de 1 430 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nonette-Orsonnette

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nonette-Orsonnette entre 2023 et 2024 est de +2.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nonette-Orsonnette

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nonette-Orsonnette, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 430 €/m².

Prix immobilier Nonette-Orsonnette

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63255 618 habitants

↑ +2.10%

1 430 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 296 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Nonette-Orsonnette

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nonette-Orsonnette
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.10%

1 430 €/m²

Prix médian/m²

1 296 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5015 Les Loges	31/03/2025	Maison	45 m²	550 000 €	12 222 €/m²
5015 Les Loges	31/03/2025	Local commercial	29 096 m²	550 000 €	19 €/m²
56 Rue Jean Amariton	26/12/2024	Maison	103 m²	105 200 €	1 021 €/m²
38 Rue Jean Amariton	06/11/2024	Maison	40 m²	5 000 €	125 €/m²
20 Rue Du Bourguet	22/10/2024	Maison	210 m²	267 900 €	1 276 €/m²
5001 Rue Les Boujounes	02/10/2024	Maison	109 m²	206 300 €	1 893 €/m²
5001 Rue Les Boujounes	02/10/2024	Maison	109 m²	206 300 €	1 893 €/m²
3 Rue Tixier	02/10/2024	Maison	98 m²	151 800 €	1 549 €/m²
90 Rue Jean Amariton	24/04/2024	Maison	53 m²	90 000 €	1 698 €/m²
90 Rue Jean Amariton	24/04/2024	Maison	300 m²	90 000 €	300 €/m²
6 Rue Jean De France	10/01/2024	Maison	70 m²	210 000 €	3 000 €/m²
4 Lot Chauzat	15/12/2023	Maison	120 m²	296 000 €	2 467 €/m²
4 Lot Chauzat	15/12/2023	Maison	120 m²	296 000 €	2 467 €/m²
1 Pas Du Soulard	15/12/2023	Maison	75 m²	112 730 €	1 503 €/m²
5038 Che De La Viguerie	08/11/2023	Local commercial	307 m²	1 295 €	4 €/m²
5038 Che De La Viguerie	08/11/2023	Local commercial	307 m²	1 295 €	4 €/m²
3 Pas Du Soulard	09/05/2023	Maison	50 m²	53 000 €	1 060 €/m²
2 Rue Main Forte	28/04/2023	Maison	138 m²	101 450 €	735 €/m²
26 Rue Les Boujounes	02/03/2023	Maison	95 m²	225 500 €	2 374 €/m²
11 Rue Pechaud	01/03/2023	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Gravieres	10 ventes	-	-	1 778 m²
Les Loges	3 ventes	12 222 €/m²	-	20 481 m²
Beaureceuil	2 ventes	-	-	10 504 m²
La Grave	2 ventes	-	-	10 995 m²
Baube Haute	1 vente	-	-	3 380 m²
Chantelauze	1 vente	-	-	1 912 m²
Chauzat Bas	1 vente	-	-	8 280 m²
La Barlot	1 vente	-	-	2 630 m²
Le Verger	1 vente	-	-	170 m²
Les Cotes	1 vente	-	-	3 150 m²
Les Sagnes	1 vente	-	-	595 m²