Que signifient les données DVF pour Moureuille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moureuille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moureuille compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moureuille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moureuille, le prix moyen est de 860 €/m² et le prix médian de 860 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moureuille n'apparaissent pas ?

Une rue de Moureuille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Moureuille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moureuille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moureuille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moureuille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moureuille au prix de 860 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moureuille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moureuille entre 2024 et 2025 est de +3.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moureuille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moureuille, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 860 €/m².

Prix immobilier Moureuille

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63243 376 habitants

↑ +3.90%

860 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

860 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moureuille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moureuille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +3.90%

860 €/m²

Prix médian/m²

860 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5201 Buxerolles	29/04/2025	Maison	123 m²	65 000 €	528 €/m²
5201 Buxerolles	29/04/2025	Maison	123 m²	65 000 €	528 €/m²
5201 Buxerolles	29/04/2025	Maison	123 m²	65 000 €	528 €/m²
5064 Les Perrieres	10/02/2025	Maison	120 m²	143 000 €	1 192 €/m²
5064 Les Perrieres	10/02/2025	Maison	120 m²	143 000 €	1 192 €/m²
5070 Les Barres	17/12/2024	Maison	84 m²	70 000 €	833 €/m²
5110 La Lubiere	30/11/2024	Maison	99 m²	54 500 €	551 €/m²
5110 La Lubiere	30/11/2024	Maison	99 m²	54 500 €	551 €/m²
5231 Buxerolles	28/08/2024	Maison	95 m²	140 000 €	1 474 €/m²
5143 Les Bruyeres	30/07/2024	Maison	90 m²	59 850 €	665 €/m²
5162 Peubras	08/02/2024	Maison	85 m²	45 000 €	529 €/m²
5162 Peubras	08/02/2024	Maison	85 m²	45 000 €	529 €/m²
5162 Peubras	08/02/2024	Maison	85 m²	45 000 €	529 €/m²
5055 Courtille	23/01/2024	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
5031 Montassaut	04/01/2024	Maison	91 m²	60 000 €	659 €/m²
5031 Montassaut	04/01/2024	Maison	91 m²	60 000 €	659 €/m²
5199 Buxerolles	07/10/2023	Maison	118 m²	55 000 €	466 €/m²
5199 Buxerolles	07/10/2023	Maison	118 m²	55 000 €	466 €/m²
5199 Buxerolles	07/10/2023	Maison	118 m²	55 000 €	466 €/m²
5195 Chez Breche	20/09/2023	Maison	110 m²	143 000 €	1 300 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Buxerolles	14 ventes	528 €/m²	-	9 401 m²
Les Perrieres	6 ventes	1 191 €/m²	-	600 m²
Chez Breche	2 ventes	-	-	5 550 m²
Peubras	2 ventes	-	-	10 860 m²
Courtille	1 vente	-	-	8 300 m²