Prix immobilier Mont-Dore
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Mont-Dore
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mont-Dore
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +17.40%3 232 €/m²
Prix médian/m²
3 216 €/m²
Appartements (30 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.70%2 674 €/m²
Prix médian/m²
2 716 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -62.80%1 395 €/m²
Prix médian/m²
1 395 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 Av De La Liberation | 19/06/2025 | Appartement | 25 m² | 68 000 € | 2 720 €/m² |
| 19 Av Des Belges | 18/06/2025 | Appartement | 93 m² | 244 760 € | 2 632 €/m² |
| 25 Av De La Liberation | 13/06/2025 | Appartement | 32 m² | 75 000 € | 2 344 €/m² |
| 1 Rue Du Doc Eugene Perpere | 10/06/2025 | Appartement | 45 m² | 115 000 € | 2 556 €/m² |
| 12 Av Rene Cassin | 06/06/2025 | Appartement | 36 m² | 91 000 € | 2 528 €/m² |
| 42 Av De La Bourboule | 05/06/2025 | Maison | 73 m² | 374 000 € | 5 123 €/m² |
| 42 Av De La Bourboule | 05/06/2025 | Maison | 73 m² | 374 000 € | 5 123 €/m² |
| 47 Av De La Liberation | 04/06/2025 | Appartement | 27 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² |
| 39 Av De La Liberation | 02/06/2025 | Appartement | 41 m² | 115 000 € | 2 805 €/m² |
| 29 Av Georges Clemenceau | 02/06/2025 | Appartement | 46 m² | 96 000 € | 2 087 €/m² |
| 35 Av De La Liberation | 27/05/2025 | Appartement | 29 m² | 52 500 € | 1 810 €/m² |
| 55 Av De La Liberation | 23/05/2025 | Maison | 56 m² | 240 600 € | 4 296 €/m² |
| 55 Av De La Liberation | 23/05/2025 | Maison | 56 m² | 240 600 € | 4 296 €/m² |
| 18 Rue De La Saigne | 16/05/2025 | Maison | 50 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² |
| 1 Rue Du Doc Eugene Perpere | 13/05/2025 | Appartement | 35 m² | 81 000 € | 2 314 €/m² |
| 5000 Rigolet Haut | 13/05/2025 | Maison | 76 m² | 296 425 € | 3 900 €/m² |
| 10 Av Rene Cassin | 12/05/2025 | Appartement | 34 m² | 89 000 € | 2 618 €/m² |
| 8 Av Gen Leclerc | 07/05/2025 | Appartement | 32 m² | 80 390 € | 2 512 €/m² |
| 18 Rue Jean Moulin | 22/04/2025 | Appartement | 32 m² | 140 000 € | 4 375 €/m² |
| 18 Rue Jean Moulin | 22/04/2025 | Local commercial | 22 m² | 140 000 € | 6 364 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Liberation | 19 ventes | 4 296 €/m² | 2 751 €/m² | 634 m² |
| Av Des Belges | 11 ventes | 2 913 €/m² | 2 965 €/m² | 39 m² |
| Av De La Bourboule | 10 ventes | 5 123 €/m² | 8 950 €/m² | 483 m² |
| Av Rene Cassin | 8 ventes | - | 2 587 €/m² | - |
| Av Georges Clemenceau | 6 ventes | - | 2 495 €/m² | 369 m² |
| Av Michel Bertrand | 6 ventes | - | 2 524 €/m² | - |
| Pl Du Pantheon | 4 ventes | - | 2 717 €/m² | - |
| Rue Jean Moulin | 4 ventes | - | 4 132 €/m² | 71 m² |
| Av Foch | 3 ventes | - | 3 634 €/m² | - |
| Av Gen Leclerc | 3 ventes | 2 419 €/m² | 2 512 €/m² | 52 m² |
| Les Monteyroux | 3 ventes | - | - | 344 m² |
| Vge Des Longes | 3 ventes | - | 2 250 €/m² | - |
| Che De La Rosiere | 2 ventes | 1 375 €/m² | - | 94 m² |
| Rigolet Haut | 2 ventes | 3 900 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue Du Doc Eugene Perpere | 2 ventes | - | 2 434 €/m² | - |
| Av De Clermont | 1 vente | - | 2 923 €/m² | - |
| Le Mouteras | 1 vente | - | - | 777 m² |
| Les Couberas | 1 vente | - | - | 1 125 m² |
| Lozeloux | 1 vente | - | - | 1 572 m² |
| Rue De La Saigne | 1 vente | 3 100 €/m² | - | - |
| Rue Du Cap Chazotte | 1 vente | - | 2 228 €/m² | - |
| Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 1 vente | - | 2 328 €/m² | - |
| Rue Favart | 1 vente | - | 3 731 €/m² | - |
| Rue Meynadier | 1 vente | - | 3 078 €/m² | - |
| Rue Pierre Verrier | 1 vente | - | 2 590 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Mont-Dore
La Bourboule
1 834 €/m²
Données 2025
Murat-le-Quaire
1 490 €/m²
Données 2025
Chambon-sur-Lac
3 116 €/m²
Données 2025
Chastreix
5 415 €/m²
Données 2025
Murol
2 106 €/m²
Données 2025
La Tour-d'Auvergne
1 433 €/m²
Données 2025
Saint-Sauves-d'Auvergne
2 207 €/m²
Données 2025
Saulzet-le-Froid
1 656 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Mont-Dore
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mont-Dore, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mont-Dore compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mont-Dore
2 764 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mont-Dore
2 752 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mont-Dore n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mont-Dore
25 rues de Mont-Dore ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mont-Dore
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mont-Dore :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 764 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mont-Dore
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mont-Dore :
🏠 Maisons
7 ventes
3 232 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
30 ventes
2 674 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 395 €/m²
Prix moyen/m²