Que signifient les données DVF pour Mons ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mons compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mons

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mons, le prix moyen est de 1 299 €/m² et le prix médian de 1 299 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mons n'apparaissent pas ?

Une rue de Mons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Mons ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mons

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mons couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mons

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mons au prix de 1 299 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mons

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mons entre 2024 et 2025 est de -27.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mons

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mons, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 299 €/m².

Prix immobilier Mons

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63232 559 habitants

↓ -27.40%

1 299 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 299 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mons

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mons
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -27.40%

1 299 €/m²

Prix médian/m²

1 299 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
67 Rte De Vichy - Les Rigodanches	26/03/2025	Maison	87 m²	113 000 €	1 299 €/m²
67 Rte De Vichy - Les Rigodanches	26/03/2025	Maison	87 m²	113 000 €	1 299 €/m²
67 Rte De Vichy - Les Rigodanches	26/03/2025	Maison	87 m²	113 000 €	1 299 €/m²
5 Renodent	19/12/2024	Maison	120 m²	258 800 €	2 157 €/m²
5 Renodent	19/12/2024	Maison	120 m²	258 800 €	2 157 €/m²
3 Rue Des Saignes	21/11/2024	Maison	176 m²	233 500 €	1 327 €/m²
3 Rue Des Saignes	21/11/2024	Maison	176 m²	233 500 €	1 327 €/m²
2 Rue Du Brest	21/08/2024	Maison	103 m²	90 000 €	874 €/m²
2 Rue Du Brest	21/08/2024	Maison	103 m²	90 000 €	874 €/m²
2 Rue Du Brest	21/08/2024	Maison	103 m²	90 000 €	874 €/m²
12 Rue Des Charmes	07/08/2024	Maison	115 m²	183 550 €	1 596 €/m²
5 Rue Du Bourg	03/05/2024	Maison	100 m²	116 013 €	1 160 €/m²
5 Rue Du Bourg	03/05/2024	Local commercial	125 m²	116 013 €	928 €/m²
32 Rte De Vichy - Les Rigodanches	25/01/2024	Maison	35 m²	115 000 €	3 286 €/m²
32 Rte De Vichy - Les Rigodanches	25/01/2024	Maison	35 m²	115 000 €	3 286 €/m²
9 Rue Des Ferrats	16/01/2024	Maison	84 m²	134 000 €	1 595 €/m²
12 Rue Des Mozines	21/12/2023	Maison	116 m²	110 000 €	948 €/m²
12 Rue Des Mozines	21/12/2023	Maison	116 m²	110 000 €	948 €/m²
18 Rte De Maringues	23/10/2023	Maison	62 m²	130 140 €	2 099 €/m²
18 Rte De Maringues	23/10/2023	Maison	62 m²	130 140 €	2 099 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Vichy - Les Rigodanches	3 ventes	1 298 €/m²	-	1 302 m²
Les Terroux	2 ventes	-	-	946 m²
Tavettes	2 ventes	-	-	548 m²
Au Bourg	1 vente	-	-	808 m²
Bois De Chandias	1 vente	-	-	3 105 m²
Garcine	1 vente	-	-	407 m²
Gerson	1 vente	-	-	1 387 m²