Prix immobilier Martres-sur-Morge
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Martres-sur-Morge
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Martres-sur-Morge
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -27.70%1 923 €/m²
Prix médian/m²
1 923 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Des Ronzieres | 25/03/2025 | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 3 Rue Du Boulanger | 10/12/2024 | Maison | 80 m² | 236 350 € | 2 954 €/m² |
| 1 Rue Des Ronzieres | 30/09/2024 | Maison | 89 m² | 269 200 € | 3 025 €/m² |
| 21 Rte De Maringues | 19/09/2024 | Maison | 174 m² | 405 500 € | 2 330 €/m² |
| 10 Rue Du Chambon | 22/07/2024 | Maison | 24 m² | 73 000 € | 3 042 €/m² |
| 10 Rue Du Chambon | 22/07/2024 | Maison | 24 m² | 73 000 € | 3 042 €/m² |
| 1 Rue Des Contamines | 18/07/2024 | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
| 3 Rue Des Ronzieres | 28/05/2024 | Maison | 20 m² | 90 400 € | 4 520 €/m² |
| 18 Rue De La Poste | 02/05/2024 | Maison | 90 m² | 190 460 € | 2 116 €/m² |
| 8 Rue Des Ecoles | 15/03/2024 | Maison | 123 m² | 378 900 € | 3 080 €/m² |
| 13 Rue Des Oies | 04/03/2024 | Maison | 93 m² | 156 410 € | 1 682 €/m² |
| 12 Rue Du Marechal | 01/02/2024 | Maison | 124 m² | 328 350 € | 2 648 €/m² |
| 18 Rte De Surat | 17/01/2024 | Maison | 121 m² | 274 910 € | 2 272 €/m² |
| 6 Rue Du Chambon | 18/12/2023 | Maison | 130 m² | 315 500 € | 2 427 €/m² |
| 10 Rue Des Ronzieres | 14/12/2023 | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² |
| 8 Chem Du Cheix | 08/09/2023 | Maison | 93 m² | 233 600 € | 2 512 €/m² |
| 8 Chem Du Cheix | 08/09/2023 | Maison | 93 m² | 233 600 € | 2 512 €/m² |
| 1 Rte De Surat | 13/06/2023 | Maison | 130 m² | 334 615 € | 2 574 €/m² |
| 5 Che Du Moulin Bas | 21/04/2023 | Maison | 133 m² | 323 000 € | 2 429 €/m² |
| 5 Che Du Moulin Bas | 21/04/2023 | Maison | 133 m² | 323 000 € | 2 429 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Fontaines | 3 ventes | - | - | 20 650 m² |
| Rue Des Ronzieres | 3 ventes | 1 923 €/m² | - | 138 m² |
| Le Terme | 1 vente | - | - | 24 980 m² |
| Sur Mourlat | 1 vente | - | - | 560 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Martres-sur-Morge
Varennes-sur-Morge
1 355 €/m²
Données 2025
Sardon
1 244 €/m²
Données 2025
Clerlande
2 030 €/m²
Données 2025
Surat
2 512 €/m²
Données 2025
Le Cheix-sur-Morge
1 992 €/m²
Données 2025
Saint-Ignat
1 615 €/m²
Données 2025
Ennezat
2 577 €/m²
Données 2025
Aubiat
1 914 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Martres-sur-Morge
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Martres-sur-Morge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Martres-sur-Morge compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Martres-sur-Morge
1 923 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Martres-sur-Morge
1 923 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Martres-sur-Morge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Martres-sur-Morge
4 rues de Martres-sur-Morge ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Martres-sur-Morge
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Martres-sur-Morge :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 923 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Martres-sur-Morge
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Martres-sur-Morge :
🏠 Maisons
1 vente
1 923 €/m²
Prix moyen/m²