Prix immobilier Marsat
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marsat
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marsat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +14.70%2 279 €/m²
Prix médian/m²
2 334 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De La Treille | 21/05/2025 | Maison | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 10 Rue De La Source D'Or | 18/04/2025 | Maison | 144 m² | 451 900 € | 3 138 €/m² |
| 3 Pl De L Eglise | 06/03/2025 | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 9 All Du Clos Des Roches | 14/02/2025 | Maison | 111 m² | 335 614 € | 3 024 €/m² |
| 2 Rue Du Soleil Levant | 23/01/2025 | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² |
| 1 Rue De La Tour | 21/01/2025 | Maison | 70 m² | 108 000 € | 1 543 €/m² |
| 2 Rue De La Grande Fontaine | 30/12/2024 | Maison | 22 m² | 47 000 € | 2 136 €/m² |
| 5 Rue De La Tour | 26/12/2024 | Maison | 35 m² | 24 500 € | 700 €/m² |
| 2 Rue De La Tour | 26/12/2024 | Maison | 72 m² | 66 900 € | 929 €/m² |
| 12 Rue Du Belvedere | 24/12/2024 | Appartement | 85 m² | 183 900 € | 2 164 €/m² |
| 12 Rue Du Belvedere | 24/12/2024 | Appartement | 85 m² | 183 900 € | 2 164 €/m² |
| 24 Rte De Volvic | 23/12/2024 | Maison | 143 m² | 476 780 € | 3 334 €/m² |
| 13 Gr Grand' Rue | 18/12/2024 | Maison | 80 m² | 117 000 € | 1 462 €/m² |
| 30 Rte De St Genes | 13/12/2024 | Maison | 133 m² | 210 000 € | 1 579 €/m² |
| 30 Rte De St Genes | 13/12/2024 | Maison | 133 m² | 210 000 € | 1 579 €/m² |
| 6 Rue Des Chaneaux | 13/12/2024 | Maison | 108 m² | 433 000 € | 4 009 €/m² |
| 6 Rue Des Chaneaux | 13/12/2024 | Maison | 108 m² | 433 000 € | 4 009 €/m² |
| 30 Rte De St Genes | 11/12/2024 | Maison | 133 m² | 420 000 € | 3 158 €/m² |
| 6 Rue Du Moulin | 16/10/2024 | Maison | 120 m² | 375 850 € | 3 132 €/m² |
| 41 Gr Grand' Rue | 01/10/2024 | Maison | 110 m² | 171 000 € | 1 555 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Chausses | 9 ventes | - | - | 1 623 m² |
| La Moret | 5 ventes | - | - | 2 502 m² |
| Les Roches | 5 ventes | - | - | 260 m² |
| Noyeraie | 5 ventes | - | - | 580 m² |
| Rte De St Genes | 4 ventes | - | - | 827 m² |
| Rue De La Treille | 3 ventes | 1 900 €/m² | - | 26 m² |
| Gr Grand' Rue | 2 ventes | - | - | 128 m² |
| Les Pradelles | 2 ventes | - | - | 2 410 m² |
| Pl De L Eglise | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 24 m² |
| Rue De La Tour | 2 ventes | 1 542 €/m² | - | 68 m² |
| Rue Du Soleil Levant | 2 ventes | 3 125 €/m² | - | 895 m² |
| All Du Clos Des Roches | 1 vente | 3 023 €/m² | - | 708 m² |
| Gargorie | 1 vente | - | - | 1 267 m² |
| L Enclos | 1 vente | - | - | 3 013 m² |
| Monrosier | 1 vente | - | - | 863 m² |
| Rue De La Source D'Or | 1 vente | 3 138 €/m² | - | 881 m² |
| Rue Jean-Baptiste Metayer | 1 vente | - | - | 72 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marsat
Malauzat
2 291 €/m²
Données 2025
Mozac
2 370 €/m²
Données 2025
Châteaugay
2 267 €/m²
Données 2025
Enval
1 675 €/m²
Données 2025
Ménétrol
2 396 €/m²
Données 2025
Riom
2 072 €/m²
Données 2025
Volvic
2 117 €/m²
Données 2025
Cébazat
2 466 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marsat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marsat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marsat compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marsat
2 279 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marsat
2 334 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marsat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marsat
17 rues de Marsat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marsat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marsat :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 279 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marsat
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marsat :
🏠 Maisons
6 ventes
2 279 €/m²
Prix moyen/m²