Que signifient les données DVF pour Lisseuil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lisseuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lisseuil compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Lisseuil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lisseuil, le prix moyen est de 1 000 €/m² et le prix médian de 1 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lisseuil n'apparaissent pas ?

Une rue de Lisseuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lisseuil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lisseuil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lisseuil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lisseuil au prix de 1 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lisseuil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lisseuil entre 2023 et 2024 est de +42.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lisseuil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lisseuil, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 000 €/m².

Prix immobilier Lisseuil

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63197 108 habitants

↑ +42.30%

1 000 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Lisseuil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lisseuil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +42.30%

1 000 €/m²

Prix médian/m²

1 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5046 Le Bourg	18/07/2024	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
5038 La Villeneuve	28/06/2023	Maison	65 m²	22 000 €	338 €/m²
5049 Le Bourg	03/04/2023	Maison	110 m²	117 360 €	1 067 €/m²
5050 Le Bourg	03/04/2023	Local commercial	57 m²	9 690 €	170 €/m²
5090 Les Veillards	30/11/2022	Maison	59 m²	50 500 €	856 €/m²
5004 Les Veillards	19/10/2022	Maison	191 m²	80 000 €	419 €/m²
5053 Le Bourg	09/08/2022	Maison	101 m²	100 000 €	990 €/m²
5027 Le Bourg	11/01/2022	Maison	80 m²	85 040 €	1 063 €/m²
5013 La Villatte	06/11/2021	Maison	55 m²	80 000 €	1 455 €/m²
5028 Gercueil	05/08/2021	Local commercial	42 m²	65 000 €	1 548 €/m²
5028 Gercueil	05/08/2021	Maison	72 m²	65 000 €	903 €/m²
5049 Le Bourg	21/06/2021	Maison	110 m²	107 000 €	973 €/m²
5057 Le Bourg	26/04/2021	Maison	85 m²	136 600 €	1 607 €/m²
5097 Champ De Fer	15/12/2020	Maison	99 m²	122 000 €	1 232 €/m²
5097 Champ De Fer	15/12/2020	Maison	99 m²	122 000 €	1 232 €/m²
5034 La Villeneuve	29/10/2020	Maison	105 m²	136 750 €	1 302 €/m²