Prix immobilier Les Pradeaux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Les Pradeaux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Pradeaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -21.00%1 354 €/m²
Prix médian/m²
1 354 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue De L'Eglise | 08/04/2025 | Maison | 146 m² | 197 750 € | 1 354 €/m² |
| 6 Rte De Saint Remy | 02/08/2024 | Maison | 38 m² | 80 000 € | 2 105 €/m² |
| 6 Rte De Saint Remy | 02/08/2024 | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 Rte De Saint Remy | 02/08/2024 | Appartement | 45 m² | 195 000 € | 4 333 €/m² |
| 2 Rte De Saint Remy | 02/08/2024 | Appartement | 55 m² | 195 000 € | 3 545 €/m² |
| 2 Rte De Saint Remy | 02/08/2024 | Appartement | 91 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
| 17 Rte De Saint Martin | 05/07/2024 | Maison | 150 m² | 264 100 € | 1 761 €/m² |
| 2 Rue De La Treille | 23/02/2024 | Maison | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² |
| 15 Che Derriere L'Enclos | 23/10/2023 | Maison | 101 m² | 278 200 € | 2 754 €/m² |
| 15 Che Derriere L'Enclos | 23/10/2023 | Maison | 101 m² | 278 200 € | 2 754 €/m² |
| 22 Rue Du Porche | 15/07/2022 | Maison | 126 m² | 95 000 € | 754 €/m² |
| 7 Rue De La Mairie | 22/04/2022 | Maison | 125 m² | 303 600 € | 2 429 €/m² |
| 1 Che De La Grangefort | 21/01/2022 | Maison | 167 m² | 252 350 € | 1 511 €/m² |
| 4 Che De La Buve | 14/09/2021 | Maison | 169 m² | 210 800 € | 1 247 €/m² |
| 2 Rue De L'Eglise | 03/08/2021 | Maison | 115 m² | 232 000 € | 2 017 €/m² |
| 5 Rue Du Pont | 16/06/2021 | Maison | 60 m² | 18 000 € | 300 €/m² |
| 5 Rue Du Porche | 10/06/2021 | Maison | 80 m² | 104 500 € | 1 306 €/m² |
| 3 Pl St Roch | 04/06/2021 | Maison | 38 m² | 81 500 € | 2 145 €/m² |
| 6 Rue Du Pont | 04/06/2021 | Maison | 60 m² | 81 500 € | 1 358 €/m² |
| 16 Rue De L'Eglise | 29/05/2021 | Maison | 80 m² | 49 000 € | 612 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Pradeaux | 2 ventes | - | - | 70 m² |
| Les Vergers | 1 vente | - | - | 217 m² |
| Rue De L'Eglise | 1 vente | 1 354 €/m² | - | 35 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Les Pradeaux
Parentignat
784 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-des-Plains
2 357 €/m²
Données 2024
Saint-Rémy-de-Chargnat
2 218 €/m²
Données 2025
Le Broc
1 812 €/m²
Données 2025
Varennes-sur-Usson
2 276 €/m²
Données 2024
Nonette-Orsonnette
1 430 €/m²
Données 2024
Usson
143 €/m²
Données 2025
Brenat
2 374 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Pradeaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Pradeaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Pradeaux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Pradeaux
1 354 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Pradeaux
1 354 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Pradeaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Pradeaux
3 rues de Les Pradeaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Pradeaux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Pradeaux :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 354 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Pradeaux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Pradeaux :
🏠 Maisons
1 vente
1 354 €/m²
Prix moyen/m²