Prix immobilier Lempdes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lempdes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lempdes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (23 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.10%2 284 €/m²
Prix médian/m²
2 505 €/m²
Appartements (16 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.60%2 200 €/m²
Prix médian/m²
2 201 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -6.20%964 €/m²
Prix médian/m²
964 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Du Fosse | 25/06/2025 | Maison | 59 m² | 191 000 € | 3 237 €/m² |
| 2 Rue Du Dix Huit Juin | 23/06/2025 | Maison | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
| 2 Rue Des Vaugondieres | 16/06/2025 | Appartement | 57 m² | 287 250 € | 5 039 €/m² |
| 2 Rue Des Vaugondieres | 16/06/2025 | Appartement | 55 m² | 287 250 € | 5 223 €/m² |
| 2 Rue Des Vaugondieres | 16/06/2025 | Appartement | 30 m² | 287 250 € | 9 575 €/m² |
| 2 Rue Des Vaugondieres | 16/06/2025 | Appartement | 22 m² | 287 250 € | 13 057 €/m² |
| 2 Rue Pontel | 16/06/2025 | Local commercial | 392 m² | 377 700 € | 964 €/m² |
| 6 Imp Du Saule | 10/06/2025 | Maison | 90 m² | 244 500 € | 2 717 €/m² |
| 23 Rue Du Huit Mai 1945 | 04/06/2025 | Maison | 75 m² | 224 800 € | 2 997 €/m² |
| 5 Imp Des Tournesols | 02/06/2025 | Appartement | 92 m² | 224 600 € | 2 441 €/m² |
| 11 Rue De L'Event | 28/04/2025 | Maison | 89 m² | 97 570 € | 1 096 €/m² |
| 7 Imp Des Granges | 25/04/2025 | Appartement | 109 m² | 123 000 € | 1 128 €/m² |
| 7 Imp Des Granges | 25/04/2025 | Appartement | 44 m² | 125 000 € | 2 841 €/m² |
| 3 Rue Du Onze Novembre | 14/04/2025 | Appartement | 66 m² | 173 834 € | 2 634 €/m² |
| 26 Rue Du Puy De Dome | 04/04/2025 | Maison | 52 m² | 180 000 € | 3 462 €/m² |
| 26 Rue Du Puy De Dome | 04/04/2025 | Maison | 61 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² |
| 26 All Des Limagnes | 31/03/2025 | Maison | 108 m² | 219 250 € | 2 030 €/m² |
| 6 Rue De La Grassette | 28/03/2025 | Maison | 66 m² | 214 600 € | 3 252 €/m² |
| 6 Ptr Petite Rue Des Torgues | 28/03/2025 | Maison | 51 m² | 83 000 € | 1 627 €/m² |
| 3 Rue Du Onze Novembre | 28/03/2025 | Appartement | 66 m² | 174 376 € | 2 642 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Puy De Dome | 2 ventes | 3 206 €/m² | - | 492 m² |
| Rue Rene Cassin | 2 ventes | - | - | 190 m² |
| All Des Limagnes | 1 vente | 2 030 €/m² | - | 606 m² |
| Imp De Banne | 1 vente | - | - | 65 m² |
| Imp Des Acacias | 1 vente | 2 558 €/m² | - | 417 m² |
| Imp Georges Conchon | 1 vente | 2 970 €/m² | - | 939 m² |
| La Chatillonne | 1 vente | - | - | 2 933 m² |
| La Ronze | 1 vente | - | - | 1 810 m² |
| Les Gibaudonnes | 1 vente | - | - | 3 636 m² |
| Rue Alfred De Musset | 1 vente | 3 111 €/m² | - | 594 m² |
| Rue De L Argelier | 1 vente | 2 176 €/m² | - | 74 m² |
| Rue De La Fleurie | 1 vente | - | 2 357 €/m² | - |
| Rue De La Grassette | 1 vente | 3 251 €/m² | - | 204 m² |
| Rue Du Colombier | 1 vente | 2 111 €/m² | - | 277 m² |
| Rue Du Dix Huit Juin | 1 vente | 2 311 €/m² | - | 407 m² |
| Rue Du Gamay | 1 vente | - | - | 677 m² |
| Rue Du Pradal | 1 vente | - | - | 85 m² |
| Rue Jules Verne | 1 vente | 3 485 €/m² | - | 501 m² |
| Rue Julien Mary | 1 vente | 2 403 €/m² | - | 613 m² |
| Rue Pablo Neruda | 1 vente | 2 468 €/m² | - | 311 m² |
| Rue Pontel | 1 vente | - | - | - |
| Val De Lempdes | 1 vente | 1 798 €/m² | - | 615 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lempdes
Aulnat
2 152 €/m²
Données 2025
Cournon-d'Auvergne
2 376 €/m²
Données 2025
Mur-sur-Allier
1 624 €/m²
Données 2025
Pont-du-Château
2 444 €/m²
Données 2025
Malintrat
3 250 €/m²
Données 2025
Aubière
2 596 €/m²
Données 2025
Pérignat-lès-Sarliève
3 017 €/m²
Données 2025
Pérignat-sur-Allier
2 275 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lempdes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lempdes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lempdes compte 39 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lempdes
2 381 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lempdes
2 360 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lempdes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lempdes
22 rues de Lempdes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lempdes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lempdes :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 381 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lempdes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lempdes :
🏠 Maisons
23 ventes
2 284 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
16 ventes
2 200 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
964 €/m²
Prix moyen/m²