Que signifient les données DVF pour Le Brugeron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Brugeron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Brugeron compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Brugeron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Brugeron, le prix moyen est de 894 €/m² et le prix médian de 894 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Brugeron n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Brugeron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Le Brugeron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Brugeron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Brugeron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Brugeron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Brugeron au prix de 894 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Brugeron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Brugeron entre 2024 et 2025 est de -46.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Brugeron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Brugeron, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 894 €/m².

Prix immobilier Le Brugeron

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63057 242 habitants

↓ -46.70%

894 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

894 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Brugeron

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Brugeron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -46.70%

894 €/m²

Prix médian/m²

894 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5010 La Lombertie	20/05/2025	Maison	95 m²	346 000 €	3 642 €/m²
5010 La Lombertie	20/05/2025	Maison	121 m²	346 000 €	2 860 €/m²
5351 La Chabrerie	29/03/2025	Maison	85 m²	76 000 €	894 €/m²
5457 Le Bourg	06/11/2024	Maison	90 m²	190 500 €	2 117 €/m²
5457 Le Bourg	06/11/2024	Maison	90 m²	190 500 €	2 117 €/m²
5128 La Guimpe	25/09/2024	Maison	80 m²	191 058 €	2 388 €/m²
5117 L Arbre	05/07/2024	Maison	108 m²	117 500 €	1 088 €/m²
5328 Chamble	10/04/2024	Maison	78 m²	127 000 €	1 628 €/m²
5328 Chamble	10/04/2024	Maison	78 m²	127 000 €	1 628 €/m²
5373 Bougeix	11/03/2024	Maison	84 m²	98 000 €	1 167 €/m²
5287 La Berlande Sud	20/10/2023	Maison	45 m²	261 409 €	5 809 €/m²
5287 La Berlande Sud	20/10/2023	Maison	77 m²	261 409 €	3 395 €/m²
5292 La Berlande Sud	20/10/2023	Maison	53 m²	261 409 €	4 932 €/m²
5016 La Berlande Nord	20/10/2023	Maison	72 m²	261 409 €	3 631 €/m²
5215 La Pilliere	12/10/2023	Maison	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
5288 Le Bourg	07/06/2023	Maison	18 m²	26 000 €	1 444 €/m²
5200 Les Besses	31/03/2023	Maison	60 m²	10 398 €	173 €/m²
5031 Le Bourg	20/01/2023	Appartement	20 m²	23 000 €	1 150 €/m²
5376 Le Bien	27/12/2022	Maison	42 m²	108 000 €	2 571 €/m²
5115 Les Echelettes Nord	12/12/2022	Local commercial	40 m²	96 000 €	2 400 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grossapet	4 ventes	-	-	456 m²
La Lombertie	4 ventes	3 250 €/m²	-	1 457 m²
Bougeix	3 ventes	-	-	2 179 m²
La Pilliere	3 ventes	-	-	3 057 m²
Chez Chabasse	2 ventes	-	-	1 307 m²
La Chabrerie	2 ventes	894 €/m²	-	187 m²
Le Chalard	2 ventes	-	-	5 212 m²
Le Coupadi	2 ventes	-	-	9 028 m²
Riousset	2 ventes	-	-	4 392 m²
Cheix Ferre	1 vente	-	-	3 520 m²
L Arbre	1 vente	-	-	2 257 m²
La Gaytie	1 vente	-	-	13 230 m²
Le Haut Des Besses	1 vente	-	-	710 m²
Les Besses	1 vente	-	-	6 474 m²
Les Echelettes Nord	1 vente	-	-	1 920 m²
Les Pradeaux	1 vente	-	-	3 668 m²