Que signifient les données DVF pour La Chaulme ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chaulme, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chaulme compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Chaulme

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chaulme, le prix moyen est de 429 €/m² et le prix médian de 429 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chaulme n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chaulme n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 21 rues de La Chaulme ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chaulme

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chaulme couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chaulme

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chaulme au prix de 429 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chaulme

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chaulme entre 2024 et 2025 est de -58.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chaulme

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chaulme, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 429 €/m².

Prix immobilier La Chaulme

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63104 116 habitants

↓ -58.50%

429 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

429 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chaulme

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chaulme
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -58.50%

429 €/m²

Prix médian/m²

429 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5139 Le Bourg	27/05/2025	Maison	140 m²	60 000 €	429 €/m²
5058 Ferreol	17/12/2024	Maison	48 m²	49 000 €	1 021 €/m²
5179 Pelardy	16/12/2024	Maison	37 m²	67 272 €	1 818 €/m²
5069 Ferreol	04/12/2024	Maison	90 m²	50 000 €	556 €/m²
5119 Le Bourg	01/10/2024	Maison	60 m²	56 000 €	933 €/m²
5103 Le Chassaing	29/12/2023	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
5076 Ferreol	12/12/2023	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
5076 Ferreol	12/12/2023	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
5163 Ferreol	12/12/2023	Appartement	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
5193 Pelardy	07/10/2022	Maison	77 m²	110 000 €	1 429 €/m²
5193 Pelardy	07/10/2022	Maison	77 m²	110 000 €	1 429 €/m²
5221 Ferreol	24/05/2022	Maison	70 m²	122 000 €	1 743 €/m²
5104 Le Chassaing	04/05/2022	Maison	120 m²	137 750 €	1 148 €/m²
5120 Le Bourg	25/04/2022	Maison	64 m²	32 500 €	508 €/m²
5192 Ferreol	02/02/2022	Maison	75 m²	4 000 €	53 €/m²
5227 La Cote	22/07/2021	Maison	43 m²	55 000 €	1 279 €/m²
5227 La Cote	22/07/2021	Maison	43 m²	55 000 €	1 279 €/m²
5227 La Cote	22/07/2021	Maison	43 m²	55 000 €	1 279 €/m²
5180 Derriere	22/07/2021	Maison	52 m²	100 000 €	1 923 €/m²
5180 Derriere	22/07/2021	Maison	52 m²	100 000 €	1 923 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bois De La Chaulme	9 ventes	-	-	1 739 m²
Charbonnier	6 ventes	-	-	3 505 m²
Montaux	5 ventes	-	-	1 751 m²
Le Bourg	4 ventes	428 €/m²	-	272 m²
Les Ripoux	3 ventes	-	-	3 483 m²
L Olme	2 ventes	-	-	84 m²
La Grata	2 ventes	-	-	2 482 m²
Le Cabercet	2 ventes	-	-	4 598 m²
Le Garay	2 ventes	-	-	2 545 m²
Le Grand Clos	2 ventes	-	-	2 598 m²
Les Grands Pres	2 ventes	-	-	1 882 m²
Les Sagnes	2 ventes	-	-	1 270 m²
Montagnier	2 ventes	-	-	2 568 m²
Rivet	2 ventes	-	-	2 760 m²
Le Clos De La Maison Neuve	1 vente	-	-	2 695 m²
Le Clos De Montaux	1 vente	-	-	5 000 m²
Le Devay	1 vente	-	-	1 225 m²
Malveille	1 vente	-	-	5 455 m²
Patureaux	1 vente	-	-	2 195 m²
Pelardy	1 vente	-	-	5 648 m²
Plat Du Bois	1 vente	-	-	3 680 m²