Que signifient les données DVF pour La Chapelle-Agnon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-Agnon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-Agnon compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-Agnon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-Agnon, le prix moyen est de 688 €/m² et le prix médian de 688 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-Agnon n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-Agnon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de La Chapelle-Agnon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-Agnon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-Agnon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-Agnon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-Agnon au prix de 688 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-Agnon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-Agnon entre 2024 et 2025 est de -34.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-Agnon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-Agnon, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 688 €/m².

Prix immobilier La Chapelle-Agnon

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63086 361 habitants 13 hab./km²

↓ -34.80%

688 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chapelle-Agnon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

688 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-Agnon

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chapelle-Agnon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chapelle-Agnon.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chapelle-Agnon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -34.80%

688 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

688 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5108 Lacost	19/05/2025	Maison	35 m²	10 000 €	286 €/m²
5165 Le Bourg	08/01/2025	Maison	94 m²	78 000 €	830 €/m²
5081 La Collange	07/01/2025	Maison	60 m²	81 000 €	1 350 €/m²
5448 Fournioux	30/12/2024	Local commercial	200 m²	86 700 €	434 €/m²
5448 Fournioux	30/12/2024	Local commercial	200 m²	86 700 €	434 €/m²
5395 Le Clovergeat	27/12/2024	Maison	40 m²	90 000 €	2 250 €/m²
5477 Le Clovergeat	27/12/2024	Local commercial	-	90 000 €	-
5290 La Gardette	07/12/2024	Appartement	30 m²	55 850 €	1 862 €/m²
5290 La Gardette	07/12/2024	Appartement	20 m²	55 850 €	2 792 €/m²
5290 La Gardette	07/12/2024	Appartement	20 m²	55 850 €	2 792 €/m²
5125 Le Bourg	18/10/2024	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
5125 Le Bourg	18/10/2024	Local commercial	30 m²	75 000 €	2 500 €/m²
5280 Charobert	23/08/2024	Maison	54 m²	91 660 €	1 697 €/m²
5103 Lacost	17/07/2024	Maison	45 m²	12 000 €	267 €/m²
5104 Lacost	17/07/2024	Maison	32 m²	12 000 €	375 €/m²
5110 Lacost	27/05/2024	Maison	70 m²	38 000 €	543 €/m²
5295 La Viallette	18/05/2024	Maison	90 m²	86 000 €	956 €/m²
5182 Le Bourg	22/03/2024	Maison	50 m²	36 000 €	720 €/m²
5144 Le Bourg	28/12/2023	Maison	60 m²	72 560 €	1 209 €/m²
5193 Les Arcis	20/12/2023	Maison	42 m²	12 495 €	298 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chapelle-Agnon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg	5 ventes	829 €/m²	-	107 m²
La Collange	4 ventes	1 350 €/m²	-	526 m²
La Gilbertasse	4 ventes	-	-	1 208 m²
La Goutte	2 ventes	-	-	1 788 m²
La Suisse	2 ventes	-	-	1 476 m²
Le Cros Olanier	2 ventes	-	-	118 m²
Les Reverts	2 ventes	-	-	5 894 m²
Lacost	1 vente	285 €/m²	-	400 m²
Les Paqueroux	1 vente	-	-	4 173 m²

Prix de l'immobilier autour de La Chapelle-Agnon

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Chapelle-Agnon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,2 km