Prix immobilier Issoire
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Issoire
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Issoire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (48 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.70%1 973 €/m²
Prix médian/m²
2 021 €/m²
Appartements (54 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.30%1 963 €/m²
Prix médian/m²
1 916 €/m²
Locaux commerciaux (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +33.00%1 368 €/m²
Prix médian/m²
1 030 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Louis Aragon | 28/06/2025 | Maison | 157 m² | 349 500 € | 2 226 €/m² |
| 8 Rue Jacques Vessely | 27/06/2025 | Maison | 77 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² |
| 4 Imp D Ambert | 26/06/2025 | Maison | 93 m² | 85 000 € | 914 €/m² |
| 20 Rue Jean Ferrat | 26/06/2025 | Maison | 96 m² | 240 700 € | 2 507 €/m² |
| 20 Pl Du Foirail | 24/06/2025 | Appartement | 52 m² | 165 000 € | 3 173 €/m² |
| 3 Bd Jules Cibrand | 24/06/2025 | Maison | 28 m² | 165 000 € | 5 893 €/m² |
| 20 Pl Du Foirail | 24/06/2025 | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| 20 Pl Du Foirail | 24/06/2025 | Appartement | 54 m² | 165 000 € | 3 056 €/m² |
| 9 Bd De La Manliere | 21/06/2025 | Appartement | 108 m² | 168 150 € | 1 557 €/m² |
| 2 Rue Gustave Flaubert | 21/06/2025 | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 8 Pl De La Republique | 20/06/2025 | Local commercial | 65 m² | 89 900 € | 1 383 €/m² |
| 8 Pl De La Republique | 20/06/2025 | Local commercial | 44 m² | 89 900 € | 2 043 €/m² |
| 13 Av J F Kennedy | 19/06/2025 | Local commercial | 159 m² | 93 000 € | 585 €/m² |
| 1091 Rue De Bizaleix | 19/06/2025 | Maison | 120 m² | 285 000 € | 2 375 €/m² |
| 33 Av De La Liberation | 18/06/2025 | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 €/m² |
| 33 Av De La Liberation | 18/06/2025 | Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 €/m² |
| 33 Av De La Liberation | 18/06/2025 | Appartement | 35 m² | 190 000 € | 5 429 €/m² |
| 33 Av De La Liberation | 18/06/2025 | Appartement | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
| 33 Av De La Liberation | 18/06/2025 | Appartement | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 33 Av De La Liberation | 18/06/2025 | Appartement | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Clermont | 4 ventes | - | - | 515 m² |
| Rue De Brioude | 4 ventes | - | 4 844 €/m² | 120 m² |
| Rue De Verrieres | 4 ventes | 1 406 €/m² | - | 119 m² |
| Rue Du Huit Mai | 4 ventes | 2 363 €/m² | 5 823 €/m² | 60 m² |
| Rue Du Mas | 4 ventes | - | 2 172 €/m² | - |
| Rue Du Pont | 4 ventes | 1 963 €/m² | 1 377 €/m² | 50 m² |
| Av Ernest D'Hauterive | 3 ventes | - | 5 474 €/m² | 194 m² |
| Imp Des Mesanges | 3 ventes | - | 2 738 €/m² | - |
| Mondoury | 3 ventes | - | - | 445 m² |
| Rte De Saint-Germain | 3 ventes | - | 2 534 €/m² | - |
| Rue Du 19 Mars | 3 ventes | - | 1 363 €/m² | - |
| Rue Du Plumet | 3 ventes | - | 2 484 €/m² | 28 m² |
| Rue Elsa Triolet | 3 ventes | 3 140 €/m² | - | 619 m² |
| Rue Louis Aragon | 3 ventes | 2 226 €/m² | - | 567 m² |
| Rue Nd Du Ponteil | 3 ventes | - | 1 198 €/m² | - |
| Av J F Kennedy | 2 ventes | - | - | 86 m² |
| Bd De La Sous Prefecture | 2 ventes | - | - | 8 m² |
| Bd Du Commandant Fayolle | 2 ventes | 2 052 €/m² | - | 530 m² |
| Che De Lachaux | 2 ventes | 2 261 €/m² | - | 851 m² |
| Che Du Bois | 2 ventes | 3 120 €/m² | - | 402 m² |
| Cite Auvergne 20 Rte St Germain | 2 ventes | - | 1 214 €/m² | - |
| Guillard | 2 ventes | - | - | 498 m² |
| Imp De Clermont | 2 ventes | 2 305 €/m² | - | 104 m² |
| La Plagne | 2 ventes | - | - | 1 006 m² |
| Pre Guerin | 2 ventes | - | - | 192 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Issoire
Orbeil
2 863 €/m²
Données 2025
Perrier
2 095 €/m²
Données 2025
Parentignat
784 €/m²
Données 2025
Saint-Yvoine
2 404 €/m²
Données 2025
Bergonne
240 €/m²
Données 2023
Le Broc
1 812 €/m²
Données 2025
Solignat
1 997 €/m²
Données 2025
Pardines
1 458 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Issoire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Issoire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Issoire compte 102 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Issoire
1 964 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Issoire
1 960 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Issoire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Issoire
25 rues de Issoire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Issoire
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Issoire :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 964 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Issoire
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Issoire :
🏠 Maisons
48 ventes
1 973 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
54 ventes
1 963 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
1 368 €/m²
Prix moyen/m²