Prix immobilier Giat
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Giat
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Giat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +54.10%787 €/m²
Prix médian/m²
883 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
206 €/m²
Prix médian/m²
206 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Lafarge | 17/06/2025 | Maison | 109 m² | 57 000 € | 523 €/m² |
| 33 Rte De St Avit | 11/06/2025 | Maison | 112 m² | 105 000 € | 938 €/m² |
| 5345 Chez Recusse | 13/05/2025 | Maison | 51 m² | 50 000 € | 980 €/m² |
| 50 Rte De Flayat | 28/04/2025 | Maison | 43 m² | 66 000 € | 1 535 €/m² |
| 50 Rte De Flayat | 28/04/2025 | Maison | 43 m² | 66 000 € | 1 535 €/m² |
| 9017 Av De L Industrie | 11/04/2025 | Appartement | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² |
| 9017 Av De L Industrie | 11/04/2025 | Appartement | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² |
| 9017 Av De L Industrie | 11/04/2025 | Appartement | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 5342 Bonnafont | 10/04/2025 | Maison | 120 m² | 27 800 € | 232 €/m² |
| 5 Imp De Noblet | 26/03/2025 | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 4 Rue Saint Christophe | 10/03/2025 | Maison | 102 m² | 20 000 € | 196 €/m² |
| 34 Rte De Crocq | 28/02/2025 | Local commercial | 680 m² | 180 000 € | 265 €/m² |
| 9007 Rue Du Cimetiere | 04/02/2025 | Appartement | 56 m² | 72 093 € | 1 287 €/m² |
| 9007 Rue Du Cimetiere | 04/02/2025 | Appartement | 108 m² | 72 093 € | 668 €/m² |
| 42 Rte De Flayat | 17/01/2025 | Maison | 129 m² | 133 000 € | 1 031 €/m² |
| 9003 Rue Des Eglantiers | 09/01/2025 | Local commercial | 340 m² | 70 000 € | 206 €/m² |
| 1 Rte De St Avit | 09/01/2025 | Maison | 220 m² | 100 000 € | 455 €/m² |
| 1 Rte De St Avit | 09/01/2025 | Local commercial | 170 m² | 100 000 € | 588 €/m² |
| 5424 Chez Ardot | 19/11/2024 | Maison | 115 m² | 80 000 € | 696 €/m² |
| 5323 Laudeux | 18/11/2024 | Maison | 65 m² | 10 000 € | 154 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bonnafont | 6 ventes | 231 €/m² | - | 1 277 m² |
| Rue Du Cimetiere | 6 ventes | - | 977 €/m² | 590 m² |
| Chez Recusse | 5 ventes | 980 €/m² | - | 768 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 326 m² |
| Puy Feneroux | 4 ventes | - | - | 2 419 m² |
| Av De L Industrie | 3 ventes | - | 1 266 €/m² | 357 m² |
| Les Communaux | 3 ventes | - | - | 5 876 m² |
| Rte De Flayat | 3 ventes | 1 366 €/m² | - | 647 m² |
| Rte De St Avit | 3 ventes | 696 €/m² | - | 475 m² |
| Villemeyre | 3 ventes | - | - | 5 905 m² |
| Ligny | 2 ventes | - | - | 1 278 m² |
| Puy Bousset | 2 ventes | - | - | 6 795 m² |
| Rieu Chaussat | 2 ventes | - | - | 2 455 m² |
| Rue Lafarge | 2 ventes | 522 €/m² | - | 210 m² |
| Chergaudet | 1 vente | - | - | 14 400 m² |
| Imp De Noblet | 1 vente | 428 €/m² | - | 107 m² |
| La Borderie | 1 vente | - | - | 11 014 m² |
| Le Chiroux | 1 vente | - | - | 1 439 m² |
| Le Coudert | 1 vente | - | - | 8 995 m² |
| Les Buges | 1 vente | - | - | 1 130 m² |
| Moulin De Giat | 1 vente | - | - | 1 045 m² |
| Puy Barjot | 1 vente | - | - | 7 370 m² |
| Rte De Crocq | 1 vente | - | - | 2 630 m² |
| Rue Des Eglantiers | 1 vente | - | - | 1 536 m² |
| Rue Saint Christophe | 1 vente | 196 €/m² | - | 267 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Giat
Fernoël
1 125 €/m²
Données 2024
Voingt
890 €/m²
Données 2025
La Celle
721 €/m²
Données 2024
Verneugheol
684 €/m²
Données 2025
Saint-Étienne-des-Champs
656 €/m²
Données 2025
Herment
206 €/m²
Données 2025
Saint-Avit
229 €/m²
Données 2025
Condat-en-Combraille
616 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Giat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Giat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Giat compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Giat
787 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Giat
883 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Giat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Giat
25 rues de Giat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Giat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Giat :
💡 Pour un bien de 100m² à 787 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Giat
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Giat :
🏠 Maisons
8 ventes
787 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
206 €/m²
Prix moyen/m²