Prix immobilier Gerzat
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gerzat
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gerzat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.70%2 017 €/m²
Prix médian/m²
2 206 €/m²
Appartements (15 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.60%1 730 €/m²
Prix médian/m²
1 695 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +61.00%886 €/m²
Prix médian/m²
886 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9012 Rue De Trelezere | 25/06/2025 | Appartement | 88 m² | 142 200 € | 1 616 €/m² |
| 1 Pl Du Berry | 28/05/2025 | Maison | 88 m² | 189 700 € | 2 156 €/m² |
| 20 All De Champ Clos | 16/05/2025 | Maison | 82 m² | 265 000 € | 3 232 €/m² |
| 7 Rue Clement Ader | 13/05/2025 | Local commercial | 542 m² | 480 000 € | 886 €/m² |
| 4 Rue Du Feu | 09/05/2025 | Appartement | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² |
| 21 Rue De La Liberation | 06/05/2025 | Maison | 154 m² | 322 700 € | 2 095 €/m² |
| 7 All Francois Vallet | 06/05/2025 | Appartement | 47 m² | 95 500 € | 2 032 €/m² |
| 51 Rue Des Martyrs | 23/04/2025 | Maison | 107 m² | 268 500 € | 2 509 €/m² |
| 41 Rue De L Aiguille | 16/04/2025 | Local commercial | 111 m² | 1 875 000 € | 16 892 €/m² |
| 41 Rue De L Aiguille | 16/04/2025 | Appartement | 68 m² | 1 875 000 € | 27 574 €/m² |
| 41 Rue De L Aiguille | 16/04/2025 | Appartement | 70 m² | 1 875 000 € | 26 786 €/m² |
| 41 Rue De L Aiguille | 16/04/2025 | Appartement | 71 m² | 1 875 000 € | 26 408 €/m² |
| 41 Rue De L Aiguille | 16/04/2025 | Appartement | 66 m² | 1 875 000 € | 28 409 €/m² |
| 41 Rue De L Aiguille | 16/04/2025 | Appartement | 70 m² | 1 875 000 € | 26 786 €/m² |
| 41 Rue De L Aiguille | 16/04/2025 | Appartement | 71 m² | 1 875 000 € | 26 408 €/m² |
| 41 Rue De L Aiguille | 16/04/2025 | Appartement | 70 m² | 1 875 000 € | 26 786 €/m² |
| 41 Rue De L Aiguille | 16/04/2025 | Appartement | 71 m² | 1 875 000 € | 26 408 €/m² |
| 41 Rue De L Aiguille | 16/04/2025 | Local commercial | 49 m² | 1 875 000 € | 38 265 €/m² |
| 41 Rue De L Aiguille | 16/04/2025 | Local commercial | 70 m² | 1 875 000 € | 26 786 €/m² |
| 41 Rue De L Aiguille | 16/04/2025 | Appartement | 90 m² | 1 875 000 € | 20 833 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Aiguille | 28 ventes | - | 27 605 €/m² | 676 m² |
| Rochefort | 15 ventes | - | - | 2 236 m² |
| Rue Jean Achard | 8 ventes | 1 032 €/m² | 1 686 €/m² | 252 m² |
| Rue De Trelezere | 7 ventes | - | 1 456 €/m² | - |
| Rue Des Condamines | 7 ventes | 2 203 €/m² | - | 220 m² |
| Rue Du Quatre Septembre | 6 ventes | - | - | 121 m² |
| Rue Jules Guesde | 6 ventes | - | 1 300 €/m² | - |
| Rue Des Martyrs | 5 ventes | 1 758 €/m² | - | 251 m² |
| Batoin | 4 ventes | - | - | 1 695 m² |
| Donna Vignat | 4 ventes | - | - | 491 m² |
| Rte De Vichy | 4 ventes | - | 909 €/m² | 38 m² |
| Rue Du Feu | 4 ventes | - | 1 620 €/m² | - |
| Rue Anatole France | 3 ventes | - | 1 993 €/m² | - |
| Rue Elie Jaloustre | 3 ventes | - | 2 265 €/m² | - |
| Rue Jules Ferry | 3 ventes | 2 248 €/m² | - | 1 029 m² |
| Taillat | 3 ventes | - | - | 6 058 m² |
| Rte De La Plaine | 2 ventes | 1 020 €/m² | - | 20 m² |
| Rue Albert Thomas | 2 ventes | 428 €/m² | - | 58 m² |
| Rue Des Courtiaux | 2 ventes | 980 €/m² | - | 155 m² |
| Rue Des Ecuries Du Roy | 2 ventes | - | 2 211 €/m² | - |
| Rue Docteur Fleury | 2 ventes | - | - | 72 m² |
| Rue Louis Vidal | 2 ventes | - | 2 283 €/m² | - |
| Rue Nelson Mandela | 2 ventes | 2 359 €/m² | - | 413 m² |
| All De Champ Clos | 1 vente | 3 231 €/m² | - | 732 m² |
| All Francois Vallet | 1 vente | - | 2 031 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gerzat
Malintrat
3 250 €/m²
Données 2025
Saint-Beauzire
1 948 €/m²
Données 2025
Cébazat
2 466 €/m²
Données 2025
Aulnat
2 152 €/m²
Données 2025
Ménétrol
2 396 €/m²
Données 2025
Châteaugay
2 267 €/m²
Données 2025
Lussat
2 136 €/m²
Données 2025
Clermont-Ferrand
2 290 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gerzat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gerzat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gerzat compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gerzat
1 927 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gerzat
1 928 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gerzat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gerzat
25 rues de Gerzat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gerzat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gerzat :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 927 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gerzat
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gerzat :
🏠 Maisons
19 ventes
2 017 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
15 ventes
1 730 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
886 €/m²
Prix moyen/m²