Prix immobilier Espirat
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Espirat
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Espirat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +37.70%2 479 €/m²
Prix médian/m²
2 479 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue De Pironin | 05/02/2025 | Maison | 120 m² | 297 500 € | 2 479 €/m² |
| 1 Rue Du Moulin | 27/11/2024 | Maison | 104 m² | 135 000 € | 1 298 €/m² |
| 9 Rue De La Bonde | 17/10/2024 | Maison | 100 m² | 64 800 € | 648 €/m² |
| 5004 Rte De Reignat | 25/07/2024 | Maison | 88 m² | 180 760 € | 2 054 €/m² |
| 5004 Rte De Reignat | 25/07/2024 | Maison | 88 m² | 180 760 € | 2 054 €/m² |
| 14 Rue De La Fontaine | 27/06/2024 | Maison | 52 m² | 153 400 € | 2 950 €/m² |
| 6 Imp De La Bonde | 15/05/2024 | Maison | 130 m² | 267 000 € | 2 054 €/m² |
| 2 Rue De Pironin | 09/11/2023 | Maison | 105 m² | 296 000 € | 2 819 €/m² |
| 5192 Chem Du Coin | 07/08/2023 | Maison | 93 m² | 226 350 € | 2 434 €/m² |
| 23 Rue Des Acacias | 30/06/2023 | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 11 Pl De La Liberte | 15/05/2023 | Maison | 120 m² | 223 250 € | 1 860 €/m² |
| 5194 La Prada | 18/04/2023 | Maison | 135 m² | 286 827 € | 2 125 €/m² |
| 5 Pl De La Liberte | 31/03/2023 | Maison | 46 m² | 95 000 € | 2 065 €/m² |
| 5 Pl De La Liberte | 31/03/2023 | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 5 Pl De La Liberte | 31/03/2023 | Local commercial | 45 m² | 95 000 € | 2 111 €/m² |
| 4 Rue De La Fontaine | 06/02/2023 | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 1 Rue Du Moulin | 23/12/2022 | Maison | 104 m² | 100 000 € | 962 €/m² |
| 14 Rue De Pironin | 29/11/2022 | Maison | 120 m² | 287 000 € | 2 392 €/m² |
| 16 Rue De Pironin | 24/11/2022 | Maison | 92 m² | 240 900 € | 2 618 €/m² |
| 1 Imp De Bartaud | 18/11/2022 | Maison | 63 m² | 40 000 € | 635 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bartaud | 2 ventes | - | - | 230 m² |
| La Prada | 2 ventes | - | - | 348 m² |
| Rue De Pironin | 2 ventes | 2 479 €/m² | - | 819 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Espirat
Reignat
800 €/m²
Données 2025
Vassel
2 093 €/m²
Données 2023
Chas
2 152 €/m²
Données 2024
Moissat
1 753 €/m²
Données 2025
Billom
1 858 €/m²
Données 2025
Bouzel
1 862 €/m²
Données 2025
Glaine-Montaigut
2 171 €/m²
Données 2025
Chauriat
1 876 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Espirat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Espirat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Espirat compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Espirat
2 479 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Espirat
2 479 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Espirat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Espirat
3 rues de Espirat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Espirat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Espirat :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 479 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Espirat
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Espirat :
🏠 Maisons
1 vente
2 479 €/m²
Prix moyen/m²