Que signifient les données DVF pour Églisolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Églisolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Églisolles compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Églisolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Églisolles, le prix moyen est de 554 €/m² et le prix médian de 554 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Églisolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Églisolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Églisolles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Églisolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Églisolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Églisolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Églisolles au prix de 554 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Églisolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Églisolles entre 2024 et 2025 est de -66.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Églisolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Églisolles, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 554 €/m².

Prix immobilier Églisolles

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63147 309 habitants

↓ -66.20%

554 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

554 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Églisolles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Églisolles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -66.20%

554 €/m²

Prix médian/m²

554 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5040 L Epinal	28/05/2025	Maison	42 m²	20 000 €	476 €/m²
5080 Le Bourg	01/02/2025	Maison	60 m²	38 000 €	633 €/m²
5317 La Goutte	18/09/2024	Maison	130 m²	176 700 €	1 359 €/m²
5317 La Goutte	18/09/2024	Maison	130 m²	176 700 €	1 359 €/m²
5131 Pirolles	01/08/2024	Maison	76 m²	186 750 €	2 457 €/m²
5131 Pirolles	01/08/2024	Local commercial	77 m²	186 750 €	2 425 €/m²
5307 Chanoves	30/04/2024	Maison	78 m²	97 000 €	1 244 €/m²
5307 Chanoves	30/04/2024	Maison	78 m²	97 000 €	1 244 €/m²
5033 Le Breuil	18/04/2024	Maison	86 m²	224 000 €	2 605 €/m²
5021 La Fayette	23/11/2023	Maison	70 m²	92 000 €	1 314 €/m²
5314 Rouffix	20/09/2023	Maison	117 m²	50 000 €	427 €/m²
5307 Chanoves	28/04/2023	Maison	78 m²	26 000 €	333 €/m²
5307 Chanoves	28/04/2023	Maison	78 m²	26 000 €	333 €/m²
5039 L Epinal	14/12/2022	Maison	90 m²	181 000 €	2 011 €/m²
5084 Le Bourg	14/10/2022	Maison	104 m²	70 000 €	673 €/m²
5276 La Goutte	19/08/2022	Maison	24 m²	55 000 €	2 292 €/m²
5276 La Goutte	19/08/2022	Maison	24 m²	55 000 €	2 292 €/m²
5171 Malval	18/07/2022	Maison	100 m²	97 000 €	970 €/m²
5179 Malval	06/06/2022	Maison	55 m²	81 000 €	1 473 €/m²
5251 Rouffix	29/04/2022	Maison	220 m²	273 000 €	1 241 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Charbonnieres	1 vente	-	-	2 500 m²
Les Sagnes	1 vente	-	-	8 m²
Moissonnieres	1 vente	-	-	6 170 m²
Moulin De Paillanges	1 vente	-	-	2 760 m²
Terreneyre	1 vente	-	-	1 658 m²
Vertamy Bas	1 vente	-	-	4 931 m²