Que signifient les données DVF pour Églisolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Églisolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Églisolles compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Églisolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Églisolles, le prix moyen est de 554 €/m² et le prix médian de 554 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Églisolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Églisolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Églisolles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Églisolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Églisolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Églisolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Églisolles au prix de 554 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Églisolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Églisolles entre 2024 et 2025 est de -66.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Églisolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Églisolles, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 554 €/m².

Prix immobilier Églisolles

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63147 308 habitants 14 hab./km²

↓ -66.20%

554 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Églisolles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

554 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Églisolles

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Églisolles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Églisolles.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Églisolles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -66.20%

554 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

554 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5040 L Epinal	28/05/2025	Maison	42 m²	20 000 €	476 €/m²
5080 Le Bourg	01/02/2025	Maison	60 m²	38 000 €	633 €/m²
5317 La Goutte	18/09/2024	Maison	130 m²	176 700 €	1 359 €/m²
5317 La Goutte	18/09/2024	Maison	130 m²	176 700 €	1 359 €/m²
5131 Pirolles	01/08/2024	Maison	76 m²	186 750 €	2 457 €/m²
5131 Pirolles	01/08/2024	Local commercial	77 m²	186 750 €	2 425 €/m²
5307 Chanoves	30/04/2024	Maison	78 m²	97 000 €	1 244 €/m²
5307 Chanoves	30/04/2024	Maison	78 m²	97 000 €	1 244 €/m²
5033 Le Breuil	18/04/2024	Maison	86 m²	224 000 €	2 605 €/m²
5021 La Fayette	23/11/2023	Maison	70 m²	92 000 €	1 314 €/m²
5314 Rouffix	20/09/2023	Maison	117 m²	50 000 €	427 €/m²
5307 Chanoves	28/04/2023	Maison	78 m²	26 000 €	333 €/m²
5307 Chanoves	28/04/2023	Maison	78 m²	26 000 €	333 €/m²
5039 L Epinal	14/12/2022	Maison	90 m²	181 000 €	2 011 €/m²
5084 Le Bourg	14/10/2022	Maison	104 m²	70 000 €	673 €/m²
5276 La Goutte	19/08/2022	Maison	24 m²	55 000 €	2 292 €/m²
5276 La Goutte	19/08/2022	Maison	24 m²	55 000 €	2 292 €/m²
5171 Malval	18/07/2022	Maison	100 m²	97 000 €	970 €/m²
5179 Malval	06/06/2022	Maison	55 m²	81 000 €	1 473 €/m²
5251 Rouffix	29/04/2022	Maison	220 m²	273 000 €	1 241 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Églisolles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Epinal	9 ventes	476 €/m²	-	2 800 m²
Les Querres	8 ventes	-	-	5 396 m²
Le Siege De La Reine	5 ventes	-	-	8 527 m²
Bois Des Planches	4 ventes	-	-	1 243 m²
Montcellard	4 ventes	-	-	294 m²
Granges	3 ventes	-	-	4 014 m²
La Broussille	3 ventes	-	-	1 398 m²
La Fayette	3 ventes	-	-	3 127 m²
Le Bourg	3 ventes	633 €/m²	-	266 m²
Les Charbonolles	3 ventes	-	-	1 035 m²
Les Cotes	3 ventes	-	-	1 248 m²
Les Penderies	3 ventes	-	-	1 698 m²
Les Sagnettes	3 ventes	-	-	4 470 m²
La Chenal	2 ventes	-	-	2 605 m²
Le Breuil	2 ventes	-	-	2 358 m²
Le Galatory	2 ventes	-	-	5 370 m²
Les Fayes	2 ventes	-	-	2 120 m²
Montris	2 ventes	-	-	3 260 m²
Bois De Montris	1 vente	-	-	3 251 m²
La Bellevue	1 vente	-	-	5 790 m²
La Faye	1 vente	-	-	820 m²
La Grange	1 vente	-	-	2 696 m²
La Ligonne	1 vente	-	-	4 419 m²
La Vaisse	1 vente	-	-	363 m²
Le Cheix	1 vente	-	-	2 800 m²

Prix de l'immobilier autour de Églisolles

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Églisolles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,8 km