Que signifient les données DVF pour Égliseneuve-d'Entraigues ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Égliseneuve-d'Entraigues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Égliseneuve-d'Entraigues compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Égliseneuve-d'Entraigues

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Égliseneuve-d'Entraigues, le prix moyen est de 1 096 €/m² et le prix médian de 1 432 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Égliseneuve-d'Entraigues n'apparaissent pas ?

Une rue de Égliseneuve-d'Entraigues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Égliseneuve-d'Entraigues ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Égliseneuve-d'Entraigues

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Égliseneuve-d'Entraigues couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Égliseneuve-d'Entraigues

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Égliseneuve-d'Entraigues au prix de 1 096 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Égliseneuve-d'Entraigues

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Égliseneuve-d'Entraigues entre 2024 et 2025 est de -15.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Égliseneuve-d'Entraigues

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Égliseneuve-d'Entraigues, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 096 €/m².

Prix immobilier Égliseneuve-d'Entraigues

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63144 328 habitants

↓ -15.10%

1 096 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 432 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Égliseneuve-d'Entraigues

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Égliseneuve-d'Entraigues
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.10%

1 096 €/m²

Prix médian/m²

1 432 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5360 Bost De Village	06/06/2025	Maison	40 m²	10 000 €	250 €/m²
5605 Lot Elie Cledel	28/03/2025	Maison	86 m²	138 000 €	1 605 €/m²
5191 Egliseneuve	10/03/2025	Local commercial	63 m²	120 000 €	1 905 €/m²
5191 Egliseneuve	10/03/2025	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
5306 Bogon	09/01/2025	Maison	40 m²	57 300 €	1 432 €/m²
5174 Egliseneuve	07/11/2024	Maison	75 m²	56 600 €	755 €/m²
5037 Egliseneuve	28/10/2024	Maison	100 m²	68 010 €	680 €/m²
5030 Egliseneuve	25/10/2024	Maison	120 m²	32 500 €	271 €/m²
5677 Entraigues	21/10/2024	Maison	34 m²	30 000 €	882 €/m²
5061 Egliseneuve	17/09/2024	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
5061 Egliseneuve	17/09/2024	Local commercial	57 m²	60 000 €	1 053 €/m²
5152 Egliseneuve	05/09/2024	Maison	41 m²	120 000 €	2 927 €/m²
5288 La Cime Des Pres	04/07/2024	Maison	64 m²	30 000 €	469 €/m²
5638 Lot La Longeix	20/02/2024	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
5304 Bogon	13/02/2024	Maison	28 m²	35 000 €	1 250 €/m²
5303 Bogon	13/02/2024	Maison	42 m²	35 000 €	833 €/m²
5252 Graffaudeix	09/02/2024	Maison	42 m²	58 010 €	1 381 €/m²
5531 Le Stade	19/01/2024	Local commercial	881 m²	70 000 €	79 €/m²
5353 La Pessade	29/12/2023	Maison	25 m²	16 150 €	646 €/m²
5660 Entraigues	28/12/2023	Maison	39 m²	28 000 €	718 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Montagnoune	8 ventes	-	-	58 414 m²
Escombre	7 ventes	-	-	28 886 m²
Aulneix	4 ventes	-	-	25 860 m²
La Garde	4 ventes	-	-	8 498 m²
Egliseneuve	3 ventes	1 600 €/m²	-	205 m²
Les Plaines	3 ventes	-	-	28 120 m²
La Renonfeyre	2 ventes	-	-	6 185 m²
Bogon	1 vente	1 432 €/m²	-	193 m²
Bost De Village	1 vente	250 €/m²	-	648 m²
Entraigues	1 vente	-	-	242 m²
La Farge	1 vente	-	-	198 m²
Le Boucheix	1 vente	-	-	27 860 m²
Lot Elie Cledel	1 vente	1 604 €/m²	-	561 m²