Prix immobilier Dorat
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Dorat
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dorat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -46.60%958 €/m²
Prix médian/m²
958 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5246 La Chauprillade | 24/03/2025 | Local commercial | - | 2 382 970 € | - |
| 5246 La Chauprillade | 24/03/2025 | Local commercial | - | 2 382 970 € | - |
| 5117 La Chauprillade | 24/03/2025 | Maison | 70 m² | 2 382 970 € | 34 042 €/m² |
| 5117 La Chauprillade | 24/03/2025 | Local commercial | - | 2 382 970 € | - |
| 5117 La Chauprillade | 24/03/2025 | Local commercial | 4 415 m² | 2 382 970 € | 540 €/m² |
| 5238 Gator | 19/03/2025 | Maison | 117 m² | 196 800 € | 1 682 €/m² |
| 5238 Gator | 19/03/2025 | Maison | 117 m² | 196 800 € | 1 682 €/m² |
| 5083 Pallot | 03/02/2025 | Maison | 150 m² | 35 000 € | 233 €/m² |
| 5081 La Bertrande | 30/09/2024 | Maison | 101 m² | 185 200 € | 1 834 €/m² |
| 5081 La Bertrande | 30/09/2024 | Maison | 101 m² | 185 200 € | 1 834 €/m² |
| 5081 La Bertrande | 30/09/2024 | Maison | 101 m² | 185 200 € | 1 834 €/m² |
| 5303 Martin | 11/09/2024 | Maison | 83 m² | 298 000 € | 3 590 €/m² |
| 5303 Martin | 11/09/2024 | Maison | 66 m² | 298 000 € | 4 515 €/m² |
| 5239 Michaud | 06/09/2024 | Maison | 86 m² | 170 200 € | 1 979 €/m² |
| 5239 Michaud | 06/09/2024 | Maison | 86 m² | 170 200 € | 1 979 €/m² |
| 5339 Les Charmettes | 12/08/2024 | Maison | 127 m² | 244 900 € | 1 928 €/m² |
| 5339 Les Charmettes | 12/08/2024 | Maison | 127 m² | 244 900 € | 1 928 €/m² |
| 5319 Bonjean | 22/05/2024 | Maison | 128 m² | 250 000 € | 1 953 €/m² |
| 5033 Gator | 25/04/2024 | Maison | 96 m² | 132 500 € | 1 380 €/m² |
| 5246 La Chauprillade | 24/10/2023 | Local commercial | - | 1 900 343 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Chauprillade | 5 ventes | 34 042 €/m² | - | 17 613 m² |
| Pallot | 5 ventes | 233 €/m² | - | 355 m² |
| Gator | 2 ventes | 1 682 €/m² | - | 1 250 m² |
| Le Terme Blanc | 2 ventes | - | - | 1 560 m² |
| Les Longes | 2 ventes | - | - | 3 820 m² |
| Champ Parrot | 1 vente | - | - | 885 m² |
| La Croix Du Biat | 1 vente | - | - | 95 m² |
| Le Pialou | 1 vente | - | - | 6 010 m² |
| Les Vignes | 1 vente | - | - | 1 050 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Dorat
Noalhat
1 688 €/m²
Données 2025
Paslières
1 599 €/m²
Données 2025
Orléat
1 866 €/m²
Données 2025
Thiers
1 010 €/m²
Données 2025
Vinzelles
1 875 €/m²
Données 2025
Bulhon
1 587 €/m²
Données 2025
Charnat
588 €/m²
Données 2024
Crevant-Laveine
1 758 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Dorat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dorat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dorat compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dorat
958 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dorat
958 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dorat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dorat
9 rues de Dorat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dorat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dorat :
💡 Pour un bien de 100m² à 958 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dorat
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dorat :
🏠 Maisons
2 ventes
958 €/m²
Prix moyen/m²