Que signifient les données DVF pour Domaize ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Domaize, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Domaize compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Domaize

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Domaize, le prix moyen est de 1 061 €/m² et le prix médian de 1 061 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Domaize n'apparaissent pas ?

Une rue de Domaize n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Domaize ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Domaize

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Domaize couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Domaize

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Domaize au prix de 1 061 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Domaize

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Domaize entre 2024 et 2025 est de -28.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Domaize

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Domaize, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 061 €/m².

Prix immobilier Domaize

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63136 377 habitants

↓ -28.40%

1 061 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 061 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Domaize

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Domaize
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -28.40%

1 061 €/m²

Prix médian/m²

1 061 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5256 Puissochet	06/05/2025	Maison	120 m²	73 100 €	609 €/m²
5112 Grand Paquet	06/03/2025	Maison	70 m²	105 918 €	1 513 €/m²
5237 La Gonnerie	13/12/2024	Maison	50 m²	189 000 €	3 780 €/m²
5237 La Gonnerie	13/12/2024	Maison	50 m²	189 000 €	3 780 €/m²
5023 Lacost	11/09/2024	Maison	130 m²	7 000 €	54 €/m²
5023 Lacost	11/09/2024	Maison	130 m²	7 000 €	54 €/m²
5116 La Gonnerie	19/07/2024	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
5018 Bourg De Domaize	03/05/2024	Maison	73 m²	35 000 €	479 €/m²
5080 Puissochet	22/04/2024	Maison	50 m²	55 000 €	1 100 €/m²
5013 Bourg De Domaize	19/12/2023	Maison	60 m²	56 000 €	933 €/m²
5294 Les Douves De Saint Loup	19/12/2023	Maison	80 m²	119 000 €	1 488 €/m²
5245 Le Rouchat	27/11/2023	Maison	119 m²	144 550 €	1 215 €/m²
5281 Les Douves De Saint Loup	13/10/2023	Maison	55 m²	78 800 €	1 433 €/m²
5326 Les Gouttes	02/08/2023	Maison	100 m²	191 388 €	1 914 €/m²
5326 Les Gouttes	02/08/2023	Maison	100 m²	191 388 €	1 914 €/m²
5021 Bourg De Domaize	22/06/2023	Maison	20 m²	15 200 €	760 €/m²
5021 Bourg De Domaize	22/06/2023	Maison	90 m²	15 200 €	169 €/m²
5093 Forest	12/04/2023	Maison	58 m²	30 000 €	517 €/m²
5000 Vacher	21/12/2022	Local commercial	200 m²	255 000 €	1 275 €/m²
5258 Le Rouchat	17/11/2022	Maison	85 m²	155 000 €	1 824 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grand Paquet	5 ventes	1 513 €/m²	-	258 m²
Le Fraisse	4 ventes	-	-	308 m²
Puissochet	4 ventes	609 €/m²	-	150 m²
Les Gouttes	2 ventes	-	-	6 105 m²
Lortaud	2 ventes	-	-	94 m²
Champ	1 vente	-	-	40 m²