Que signifient les données DVF pour Cournols ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cournols, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cournols compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cournols

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cournols, le prix moyen est de 961 €/m² et le prix médian de 961 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cournols n'apparaissent pas ?

Une rue de Cournols n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Cournols ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cournols

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cournols couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cournols

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cournols au prix de 961 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cournols

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cournols entre 2024 et 2025 est de -50.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cournols

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cournols, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 961 €/m².

Prix immobilier Cournols

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63123 230 habitants

↓ -50.20%

961 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

961 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cournols

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cournols
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -50.20%

961 €/m²

Prix médian/m²

961 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
93 Che De La Gazelle Le Bourg	25/04/2025	Maison	90 m²	86 500 €	961 €/m²
312 Rue Des Coustilles Le Bourg	12/11/2024	Maison	128 m²	349 600 €	2 731 €/m²
90 Rue Du Paca Le Bourg	27/02/2024	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
92 Imp De La Louchette Le Bourg	11/12/2023	Maison	108 m²	150 000 €	1 389 €/m²
57 Rue Du Souterrain Le Bourg	15/09/2023	Maison	140 m²	435 000 €	3 107 €/m²
31 Rue Du Souterrain Le Bourg	22/08/2023	Maison	110 m²	213 750 €	1 943 €/m²
5091 Bourg De Cournols	03/02/2023	Maison	134 m²	268 300 €	2 002 €/m²
5091 Bourg De Cournols	03/02/2023	Maison	134 m²	268 300 €	2 002 €/m²
1 Pl De La Cure Le Bourg	26/01/2023	Maison	100 m²	198 100 €	1 981 €/m²
76 Rue De Chareyroux Chabannes	20/09/2022	Maison	95 m²	156 300 €	1 645 €/m²
637 Rue Des Lavoirs Le Bourg	17/02/2022	Maison	59 m²	191 000 €	3 237 €/m²
637 Rue Des Lavoirs Le Bourg	17/02/2022	Maison	59 m²	191 000 €	3 237 €/m²
30 Rue Du Souterrain Le Bourg	07/07/2021	Maison	150 m²	255 550 €	1 704 €/m²
31 Rue Du Souterrain Le Bourg	08/01/2021	Maison	110 m²	189 250 €	1 720 €/m²