Que signifient les données DVF pour Corent ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corent, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Corent compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Corent

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Corent, le prix moyen est de 1 907 €/m² et le prix médian de 2 067 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Corent n'apparaissent pas ?

Une rue de Corent n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Corent ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Corent

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Corent couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Corent

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Corent au prix de 1 907 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Corent

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Corent entre 2024 et 2025 est de -6.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Corent

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Corent, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 907 €/m².

Prix immobilier Corent

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63120 782 habitants

↓ -6.40%

1 907 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 067 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Corent

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Corent
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.40%

1 907 €/m²

Prix médian/m²

2 067 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
33 Rue Principale	11/04/2025	Maison	90 m²	186 000 €	2 067 €/m²
13 Rue De L Oppidum	31/03/2025	Maison	138 m²	371 000 €	2 688 €/m²
10 Rue Principale	14/02/2025	Maison	147 m²	142 000 €	966 €/m²
11 Rue Du Pont Des Goules	12/12/2024	Maison	194 m²	430 000 €	2 216 €/m²
11 Rue Des Sapins	30/10/2024	Maison	155 m²	382 034 €	2 465 €/m²
11 Rue Des Sapins	30/10/2024	Maison	155 m²	382 034 €	2 465 €/m²
58 Rue Principale	30/10/2024	Maison	120 m²	151 850 €	1 265 €/m²
500 Champ Grand	25/09/2024	Maison	140 m²	126 000 €	900 €/m²
5 Rue De L Oppidum	05/08/2024	Maison	136 m²	370 500 €	2 724 €/m²
8 Rue Principale	20/06/2024	Maison	140 m²	266 940 €	1 907 €/m²
123 Che Des Rampeaux	18/01/2024	Maison	69 m²	168 015 €	2 435 €/m²
123 Che Des Rampeaux	18/01/2024	Maison	66 m²	168 015 €	2 546 €/m²
123 Che Des Rampeaux	18/01/2024	Maison	49 m²	168 015 €	3 429 €/m²
123 Che Des Rampeaux	18/01/2024	Maison	78 m²	168 015 €	2 154 €/m²
3 Che Des Rampeaux	05/01/2024	Maison	78 m²	204 000 €	2 615 €/m²
7 Rue Basse	20/12/2023	Maison	96 m²	63 555 €	662 €/m²
3 Rue De La Poste	07/11/2023	Maison	72 m²	68 760 €	955 €/m²
4 Rte Du Puy	02/11/2023	Maison	145 m²	334 250 €	2 305 €/m²
4 Rte Du Puy	02/11/2023	Maison	145 m²	334 250 €	2 305 €/m²
4 Rte Du Puy	02/11/2023	Maison	145 m²	334 250 €	2 305 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bourg De Corent	3 ventes	-	-	44 m²
Rue Principale	2 ventes	1 516 €/m²	-	246 m²
Champ Grand	1 vente	-	-	651 m²
Les Quinots	1 vente	-	-	410 m²
Rue De L Oppidum	1 vente	2 688 €/m²	-	650 m²