Prix immobilier Clermont-Ferrand
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Clermont-Ferrand
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Clermont-Ferrand
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (119 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.60%2 692 €/m²
Prix médian/m²
2 684 €/m²
Appartements (642 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.40%2 216 €/m²
Prix médian/m²
2 182 €/m²
Locaux commerciaux (55 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.30%1 668 €/m²
Prix médian/m²
1 502 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue De Metz | 30/06/2025 | Appartement | 15 m² | 26 000 € | 1 733 €/m² |
| 9 Rue Barbancon | 30/06/2025 | Appartement | 34 m² | 600 000 € | 17 647 €/m² |
| 9 Rue Barbancon | 30/06/2025 | Appartement | 42 m² | 600 000 € | 14 286 €/m² |
| 9 Rue Barbancon | 30/06/2025 | Appartement | 37 m² | 600 000 € | 16 216 €/m² |
| 9 Rue Barbancon | 30/06/2025 | Appartement | 44 m² | 600 000 € | 13 636 €/m² |
| 9 Rue Barbancon | 30/06/2025 | Appartement | 50 m² | 600 000 € | 12 000 €/m² |
| 9 Rue Barbancon | 30/06/2025 | Appartement | 50 m² | 600 000 € | 12 000 €/m² |
| 9 Rue Barbancon | 30/06/2025 | Appartement | 44 m² | 600 000 € | 13 636 €/m² |
| 9 Rue Barbancon | 30/06/2025 | Appartement | 44 m² | 600 000 € | 13 636 €/m² |
| 9 Rue Barbancon | 30/06/2025 | Local commercial | 250 m² | 600 000 € | 2 400 €/m² |
| 9 Rue Barbancon | 30/06/2025 | Appartement | 34 m² | 600 000 € | 17 647 €/m² |
| 9 Rue Barbancon | 30/06/2025 | Local commercial | 110 m² | 600 000 € | 5 455 €/m² |
| 59 Rue Des Meuniers | 30/06/2025 | Appartement | 82 m² | 119 000 € | 1 451 €/m² |
| 5 Sq De Cacholagne | 30/06/2025 | Appartement | 74 m² | 66 730 € | 902 €/m² |
| 20 Rue Bartholdi | 30/06/2025 | Appartement | 61 m² | 156 000 € | 2 557 €/m² |
| 42 Av De La Liberation | 28/06/2025 | Appartement | 72 m² | 215 000 € | 2 986 €/m² |
| 16 Rue Montpela Bujadoux | 27/06/2025 | Appartement | 43 m² | 104 000 € | 2 419 €/m² |
| 19 Bd Paul Pochet Lagaye | 27/06/2025 | Appartement | 19 m² | 49 400 € | 2 600 €/m² |
| 113 Rue Sully | 27/06/2025 | Appartement | 53 m² | 188 000 € | 3 547 €/m² |
| 113 Rue Sully | 27/06/2025 | Appartement | 53 m² | 188 000 € | 3 547 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Gordon Bennett | 3 ventes | - | 1 510 €/m² | - |
| Cottage Des Paulines | 3 ventes | 3 090 €/m² | - | - |
| Imp Des Volcans | 3 ventes | - | 2 185 €/m² | - |
| Les Clos | 3 ventes | - | - | - |
| Pl Bergson | 3 ventes | - | - | 783 m² |
| Pl Philippe Marcombes | 3 ventes | - | 3 645 €/m² | - |
| Pl Saint Pierre | 3 ventes | - | 2 099 €/m² | - |
| Rue Alain Chartier | 3 ventes | 1 978 €/m² | - | 211 m² |
| Rue Alexis Piron | 3 ventes | - | 2 170 €/m² | - |
| Rue Berteaux | 3 ventes | - | 2 599 €/m² | - |
| Rue Blaise Dauriere | 3 ventes | - | 4 102 €/m² | - |
| Rue Bourzeix | 3 ventes | 1 800 €/m² | 2 451 €/m² | 35 m² |
| Rue Breguet | 3 ventes | - | 2 240 €/m² | - |
| Rue D Allagnat | 3 ventes | - | 2 930 €/m² | - |
| Rue D Alsace | 3 ventes | - | 1 911 €/m² | - |
| Rue D Estaing | 3 ventes | - | 1 444 €/m² | - |
| Rue De Chanturgue | 3 ventes | - | 2 005 €/m² | - |
| Rue De Gravenoire | 3 ventes | - | 1 910 €/m² | - |
| Rue De L Hermitage | 3 ventes | - | - | - |
| Rue De La Lieve | 3 ventes | - | 1 928 €/m² | - |
| Rue De Mercoeur | 3 ventes | - | - | 308 m² |
| Rue De Neyrat | 3 ventes | - | 1 058 €/m² | - |
| Rue De Vertaizon | 3 ventes | - | 2 084 €/m² | - |
| Rue Des Bouleaux | 3 ventes | 2 437 €/m² | - | 763 m² |
| Rue Des Chaussetiers | 3 ventes | - | 2 000 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Clermont-Ferrand
Aubière
2 596 €/m²
Données 2025
Chamalières
2 422 €/m²
Données 2025
Durtol
3 116 €/m²
Données 2025
Beaumont
2 359 €/m²
Données 2025
Aulnat
2 152 €/m²
Données 2025
Cébazat
2 466 €/m²
Données 2025
Nohanent
1 963 €/m²
Données 2025
Blanzat
1 920 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Clermont-Ferrand
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clermont-Ferrand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Clermont-Ferrand compte 761 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Clermont-Ferrand
2 290 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Clermont-Ferrand
2 254 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Clermont-Ferrand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Clermont-Ferrand
25 rues de Clermont-Ferrand ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Clermont-Ferrand
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Clermont-Ferrand :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 290 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Clermont-Ferrand
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Clermont-Ferrand :
🏠 Maisons
119 ventes
2 692 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
642 ventes
2 216 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
55 ventes
1 668 €/m²
Prix moyen/m²