Que signifient les données DVF pour Chanat-la-Mouteyre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chanat-la-Mouteyre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chanat-la-Mouteyre compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chanat-la-Mouteyre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chanat-la-Mouteyre, le prix moyen est de 2 301 €/m² et le prix médian de 2 247 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chanat-la-Mouteyre n'apparaissent pas ?

Une rue de Chanat-la-Mouteyre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Chanat-la-Mouteyre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chanat-la-Mouteyre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chanat-la-Mouteyre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chanat-la-Mouteyre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chanat-la-Mouteyre au prix de 2 301 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chanat-la-Mouteyre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chanat-la-Mouteyre entre 2024 et 2025 est de -13.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chanat-la-Mouteyre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chanat-la-Mouteyre, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 301 €/m².

Prix immobilier Chanat-la-Mouteyre

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63083 949 habitants

↓ -13.00%

2 301 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 247 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chanat-la-Mouteyre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chanat-la-Mouteyre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.00%

2 301 €/m²

Prix médian/m²

2 247 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Pl De La Fontaine	26/03/2025	Maison	95 m²	234 000 €	2 463 €/m²
12 Rue Des Fontaines	14/03/2025	Maison	45 m²	60 000 €	1 333 €/m²
9 Che De Fourmeyre	06/03/2025	Maison	139 m²	347 550 €	2 500 €/m²
3 Rue De La Piala	19/02/2025	Maison	89 m²	200 000 €	2 247 €/m²
13 Che De La Rechaudy	15/01/2025	Maison	87 m²	222 500 €	2 557 €/m²
13 Che De La Rechaudy	15/01/2025	Maison	87 m²	222 500 €	2 557 €/m²
9 Rue Des Sagnes	04/10/2024	Appartement	88 m²	238 900 €	2 715 €/m²
9 Rue Des Sagnes	04/10/2024	Appartement	40 m²	238 900 €	5 972 €/m²
9 Rue Des Sagnes	04/10/2024	Appartement	88 m²	238 900 €	2 715 €/m²
9 Rue Des Sagnes	04/10/2024	Appartement	40 m²	238 900 €	5 972 €/m²
15 Rue De La Piala	03/10/2024	Maison	109 m²	320 100 €	2 937 €/m²
19 Rue De Clermont	29/08/2024	Maison	95 m²	225 300 €	2 372 €/m²
19 Rue De Clermont	29/08/2024	Maison	95 m²	225 300 €	2 372 €/m²
5 Rue Du Maitrillon	14/08/2024	Maison	110 m²	322 200 €	2 929 €/m²
5 Rue Du Maitrillon	14/08/2024	Maison	110 m²	322 200 €	2 929 €/m²
10 Rue Des Caves	13/08/2024	Maison	42 m²	45 000 €	1 071 €/m²
17 Imp Des Dredioux	06/05/2024	Maison	116 m²	333 090 €	2 871 €/m²
17 Imp Des Dredioux	06/05/2024	Maison	116 m²	333 090 €	2 871 €/m²
22 Rte De Durtol	08/12/2023	Maison	110 m²	312 000 €	2 836 €/m²
22 Rte De Durtol	08/12/2023	Maison	110 m²	312 000 €	2 836 €/m²