Prix immobilier Chamalières
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Chamalières
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chamalières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.10%3 439 €/m²
Prix médian/m²
3 488 €/m²
Appartements (149 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.30%2 262 €/m²
Prix médian/m²
2 216 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +19.30%1 752 €/m²
Prix médian/m²
1 762 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Pl De Beaulieu | 30/06/2025 | Appartement | 93 m² | 176 000 € | 1 892 €/m² |
| 18 Rue Des Combes | 30/06/2025 | Maison | 204 m² | 529 000 € | 2 593 €/m² |
| 2 Av De Royat | 26/06/2025 | Appartement | 25 m² | 46 000 € | 1 840 €/m² |
| 43 Rue Ernest Renan | 25/06/2025 | Appartement | 47 m² | 89 000 € | 1 894 €/m² |
| 3 Pl De La Gare | 24/06/2025 | Appartement | 149 m² | 456 130 € | 3 061 €/m² |
| 40 Av Paul Bert | 24/06/2025 | Appartement | 52 m² | 156 750 € | 3 014 €/m² |
| 14 Rue Des Moulins | 24/06/2025 | Appartement | 102 m² | 227 000 € | 2 225 €/m² |
| 55 Av Thermale | 23/06/2025 | Appartement | 112 m² | 383 720 € | 3 426 €/m² |
| 1 Pl Landouzy | 20/06/2025 | Appartement | 82 m² | 180 500 € | 2 201 €/m² |
| 2 All De Fontmaure | 18/06/2025 | Appartement | 83 m² | 535 140 € | 6 447 €/m² |
| 14 Av De Villars | 18/06/2025 | Appartement | 72 m² | 323 706 € | 4 496 €/m² |
| 6 Rue Des Vignes | 17/06/2025 | Appartement | 97 m² | 230 800 € | 2 379 €/m² |
| 12 Rue Lamartine | 16/06/2025 | Appartement | 69 m² | 172 100 € | 2 494 €/m² |
| 4 Av Pasteur | 16/06/2025 | Appartement | 84 m² | 161 000 € | 1 917 €/m² |
| 33 Av Jocelyn Bargoin | 16/06/2025 | Appartement | 62 m² | 85 900 € | 1 385 €/m² |
| 2 Av Pasteur | 13/06/2025 | Appartement | 72 m² | 136 800 € | 1 900 €/m² |
| 97 Av De Royat | 13/06/2025 | Appartement | 98 m² | 300 000 € | 3 061 €/m² |
| 20 Av Jean Jaures | 12/06/2025 | Appartement | 29 m² | 74 320 € | 2 563 €/m² |
| 111 Bd Gambetta | 12/06/2025 | Appartement | 67 m² | 144 000 € | 2 149 €/m² |
| 22 Rue Du Pont Graviere | 11/06/2025 | Local commercial | 114 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Royat | 69 ventes | - | 5 975 €/m² | 329 m² |
| Av Jean Jaures | 50 ventes | 3 047 €/m² | 2 914 €/m² | 196 m² |
| Av Joseph Claussat | 40 ventes | 4 500 €/m² | 2 002 €/m² | 405 m² |
| Av Des Thermes | 20 ventes | - | 3 079 €/m² | - |
| Bd Gambetta | 20 ventes | 2 671 €/m² | 1 881 €/m² | 302 m² |
| Av Jules Massenet | 17 ventes | - | 2 006 €/m² | - |
| Rue Chateaubriand | 17 ventes | - | 2 061 €/m² | - |
| Av Pasteur | 15 ventes | - | 1 988 €/m² | - |
| Rue Des Garnaudes | 14 ventes | - | 5 493 €/m² | 496 m² |
| Av Jocelyn Bargoin | 13 ventes | - | 1 614 €/m² | 153 m² |
| Av Thermale | 13 ventes | - | 2 886 €/m² | - |
| Rue Ernest Renan | 11 ventes | - | 3 197 €/m² | - |
| Pl Charles De Gaulle | 10 ventes | - | 2 728 €/m² | - |
| Rue Des Roches Fleuries | 10 ventes | 3 429 €/m² | 2 284 €/m² | 194 m² |
| Pl Landouzy | 9 ventes | - | 1 667 €/m² | - |
| Av De La Gare | 8 ventes | - | 2 863 €/m² | 55 m² |
| Av Paul Bert | 8 ventes | - | 2 480 €/m² | - |
| Bd Aristide Briand | 8 ventes | - | 1 214 €/m² | - |
| Rue De Roche Bonnet | 8 ventes | 3 247 €/m² | 2 042 €/m² | 767 m² |
| Rue Saint Remi | 8 ventes | - | 2 430 €/m² | - |
| Rue De L Ecorchade | 7 ventes | - | 2 024 €/m² | - |
| Rue Des Galoubies | 7 ventes | - | 2 195 €/m² | - |
| Av De Montjoly | 6 ventes | - | 3 133 €/m² | - |
| Pl De Beaulieu | 6 ventes | - | 2 036 €/m² | - |
| Rue Des Poulignes | 6 ventes | - | 2 428 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Chamalières
Royat
2 716 €/m²
Données 2025
Durtol
3 116 €/m²
Données 2025
Beaumont
2 359 €/m²
Données 2025
Ceyrat
2 604 €/m²
Données 2025
Nohanent
1 963 €/m²
Données 2025
Clermont-Ferrand
2 290 €/m²
Données 2025
Orcines
2 097 €/m²
Données 2025
Aubière
2 596 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Chamalières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chamalières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chamalières compte 169 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chamalières
2 422 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chamalières
2 412 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chamalières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chamalières
25 rues de Chamalières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chamalières
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chamalières :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 422 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chamalières
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chamalières :
🏠 Maisons
20 ventes
3 439 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
149 ventes
2 262 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
1 752 €/m²
Prix moyen/m²