Prix immobilier Cébazat
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cébazat
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cébazat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (33 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.30%2 492 €/m²
Prix médian/m²
2 504 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.60%2 112 €/m²
Prix médian/m²
2 106 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -37.60%312 €/m²
Prix médian/m²
312 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 Rue De La Pachat | 16/06/2025 | Maison | 168 m² | 548 710 € | 3 266 €/m² |
| 18 Rue Des Myosotis | 16/06/2025 | Maison | 125 m² | 259 000 € | 2 072 €/m² |
| 49 Rue Jules Ferry | 13/06/2025 | Maison | 116 m² | 282 400 € | 2 434 €/m² |
| 12 Rue De La Liberte | 10/06/2025 | Appartement | 27 m² | 30 000 € | 1 111 €/m² |
| 1 Rue Des Freres Grimm | 05/06/2025 | Appartement | 44 m² | 136 400 € | 3 100 €/m² |
| 9 Rue De Terre Blanche | 04/06/2025 | Maison | 98 m² | 219 530 € | 2 240 €/m² |
| 9 Rue Jacques Brel | 04/06/2025 | Maison | 108 m² | 265 000 € | 2 454 €/m² |
| 2 Sq Pompignat | 28/05/2025 | Maison | 115 m² | 279 570 € | 2 431 €/m² |
| 14 Rue Pierre Et Marie Curie | 19/05/2025 | Maison | 70 m² | 166 000 € | 2 371 €/m² |
| 13 Sen Des Caves | 16/05/2025 | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 13 Sen Des Caves | 16/05/2025 | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 4 Rue De Vinzel | 30/04/2025 | Maison | 76 m² | 195 000 € | 2 566 €/m² |
| 20 Rue De Vinzel | 30/04/2025 | Maison | 99 m² | 216 000 € | 2 182 €/m² |
| 17 Rue Jules Ferry | 29/04/2025 | Maison | 113 m² | 262 120 € | 2 320 €/m² |
| 7000 Sous Tracol | 24/04/2025 | Maison | 119 m² | 394 250 € | 3 313 €/m² |
| 30 Rue Joseph Castaigne | 24/04/2025 | Maison | 64 m² | 228 000 € | 3 562 €/m² |
| 4 Rue De La Pachat | 18/04/2025 | Maison | 69 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² |
| 100 Rue Charles Perrault | 01/04/2025 | Maison | 106 m² | 317 000 € | 2 991 €/m² |
| 10 Rue George Sand | 31/03/2025 | Maison | 72 m² | 213 900 € | 2 971 €/m² |
| 20 Rue Pierre Et Marie Curie | 31/03/2025 | Maison | 140 m² | 408 950 € | 2 921 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Coutils | 8 ventes | 4 960 €/m² | 6 502 €/m² | 1 038 m² |
| All Beau Soleil | 7 ventes | - | - | 138 m² |
| Saint Avit | 6 ventes | - | - | 228 m² |
| La Guigne Haute | 5 ventes | - | - | 929 m² |
| Rue Jules Ferry | 5 ventes | 2 376 €/m² | - | 290 m² |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 5 ventes | 2 646 €/m² | - | 683 m² |
| Sous Tracol | 5 ventes | 3 313 €/m² | - | 506 m² |
| La Vaye | 4 ventes | - | - | 56 m² |
| Le Roc Des Palles | 4 ventes | - | - | 691 m² |
| Rue George Sand | 4 ventes | 2 714 €/m² | - | 282 m² |
| La Pachat | 3 ventes | - | - | 175 m² |
| Les Palles | 3 ventes | - | - | 919 m² |
| Rue De La Pachat | 3 ventes | 3 154 €/m² | - | 1 058 m² |
| Rue Des Myosotis | 3 ventes | 2 072 €/m² | - | 724 m² |
| Rue Joseph Castaigne | 3 ventes | 2 743 €/m² | - | 526 m² |
| Sq Gergovie | 3 ventes | 1 212 €/m² | - | 724 m² |
| Av De La Republique | 2 ventes | 2 375 €/m² | - | 295 m² |
| Imp De L Enclos | 2 ventes | 2 416 €/m² | - | 208 m² |
| L Enclos De La Sarre | 2 ventes | - | - | 296 m² |
| La Cote De Vaye | 2 ventes | - | - | 820 m² |
| Pl De La Halle | 2 ventes | - | 1 677 €/m² | - |
| Rue De Chateaugay | 2 ventes | 2 124 €/m² | - | 694 m² |
| Rue De Gerzat | 2 ventes | 2 086 €/m² | - | 53 m² |
| Rue De La Liberte | 2 ventes | - | 1 111 €/m² | - |
| Rue De La Sarre | 2 ventes | - | - | 230 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cébazat
Châteaugay
2 267 €/m²
Données 2025
Blanzat
1 920 €/m²
Données 2025
Gerzat
1 927 €/m²
Données 2025
Ménétrol
2 396 €/m²
Données 2025
Nohanent
1 963 €/m²
Données 2025
Clermont-Ferrand
2 290 €/m²
Données 2025
Marsat
2 279 €/m²
Données 2025
Malauzat
2 291 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cébazat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cébazat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cébazat compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cébazat
2 466 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cébazat
2 452 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cébazat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cébazat
25 rues de Cébazat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cébazat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cébazat :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 466 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cébazat
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cébazat :
🏠 Maisons
33 ventes
2 492 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 112 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
312 €/m²
Prix moyen/m²