Que signifient les données DVF pour Bussières-et-Pruns ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bussières-et-Pruns, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bussières-et-Pruns compte 6 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bussières-et-Pruns

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bussières-et-Pruns, le prix moyen est de 1 151 €/m² et le prix médian de 962 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bussières-et-Pruns n'apparaissent pas ?

Une rue de Bussières-et-Pruns n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bussières-et-Pruns a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bussières-et-Pruns

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bussières-et-Pruns couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bussières-et-Pruns

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bussières-et-Pruns au prix de 1 151 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bussières-et-Pruns

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bussières-et-Pruns entre 2023 et 2024 est de -10.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bussières-et-Pruns

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bussières-et-Pruns, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 151 €/m².

Prix immobilier Bussières-et-Pruns

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63061 504 habitants

↓ -10.50%

1 151 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

962 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bussières-et-Pruns

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bussières-et-Pruns
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -10.50%

1 151 €/m²

Prix médian/m²

962 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Pl Du Four - Pruns	29/11/2024	Maison	160 m²	337 500 €	2 109 €/m²
1 Rue De L Enclos	13/11/2024	Maison	48 m²	60 000 €	1 250 €/m²
1 Rue Du Pigeonnier	15/10/2024	Maison	84 m²	68 000 €	810 €/m²
10 Rue De La Bascule	21/05/2024	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
13 Pl De L Eglise	15/05/2024	Maison	58 m²	65 000 €	1 121 €/m²
4 Che De Malmort	15/05/2024	Maison	66 m²	43 900 €	665 €/m²
1 Rue Du Pigeonnier	02/11/2023	Maison	84 m²	160 000 €	1 905 €/m²
1 Rue Du Pigeonnier	02/11/2023	Maison	45 m²	160 000 €	3 556 €/m²
17 Rue Des Tilleuls - Pruns	17/05/2023	Maison	119 m²	120 000 €	1 008 €/m²
2 Che De Malmort	03/05/2023	Maison	137 m²	214 300 €	1 564 €/m²
1 Che De Champ Blanchard	21/07/2022	Maison	100 m²	185 000 €	1 850 €/m²
1 Che De Champ Blanchard	21/07/2022	Maison	100 m²	185 000 €	1 850 €/m²
1 Che De Chamino - Pruns	21/07/2022	Maison	100 m²	178 500 €	1 785 €/m²
3 Che Des Quaires	05/05/2022	Maison	170 m²	256 815 €	1 511 €/m²
18 Rue Du Pigeonnier	25/02/2022	Maison	109 m²	261 900 €	2 403 €/m²
18 Rue Du Pigeonnier	25/02/2022	Maison	109 m²	261 900 €	2 403 €/m²
4 Rle Le Sentier	25/11/2021	Maison	110 m²	123 000 €	1 118 €/m²
3 Che De Malmort	19/11/2021	Local commercial	31 m²	162 300 €	5 235 €/m²
3 Che De Malmort	19/11/2021	Maison	102 m²	162 300 €	1 591 €/m²
4 Rte De Pruns	18/09/2021	Maison	96 m²	195 000 €	2 031 €/m²