Que signifient les données DVF pour Bussières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bussières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bussières compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bussières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bussières, le prix moyen est de 106 €/m² et le prix médian de 106 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bussières n'apparaissent pas ?

Une rue de Bussières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Bussières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bussières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bussières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bussières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bussières au prix de 106 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bussières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bussières entre 2024 et 2025 est de -78.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bussières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bussières, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 106 €/m².

Prix immobilier Bussières

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63060 107 habitants

↓ -78.10%

106 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

106 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bussières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bussières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -78.10%

106 €/m²

Prix médian/m²

106 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5050 Le Bourg	07/03/2025	Maison	66 m²	7 000 €	106 €/m²
5025 Puy Fouloux	13/02/2024	Maison	120 m²	58 000 €	483 €/m²
5005 Maladet	05/12/2023	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
5035 Vareille	21/12/2021	Maison	112 m²	161 000 €	1 438 €/m²
5080 Le Poirier	06/12/2021	Maison	119 m²	190 000 €	1 597 €/m²
5042 Le Bourg	20/10/2021	Maison	182 m²	88 742 €	488 €/m²
5051 Le Bourg	09/01/2021	Maison	190 m²	35 000 €	184 €/m²
5063 Faugere	20/10/2020	Maison	132 m²	53 000 €	402 €/m²
5045 Le Bourg	19/10/2020	Appartement	104 m²	78 000 €	750 €/m²
5045 Le Bourg	19/10/2020	Appartement	52 m²	78 000 €	1 500 €/m²
5104 La Riberolle	04/07/2020	Local commercial	195 m²	1 000 €	5 €/m²
5104 La Riberolle	04/07/2020	Local commercial	195 m²	1 000 €	5 €/m²